Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Reutlingen (Kreis) » Bad Urach
Ein Juwel mit Historie - Dreifamilienhaus!
Außenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
| Telefon: | 07121/51 531-0 |
| Fax: | 07121/51 531-31 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8758665 |
Preise
| Kaufpreis | 639.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 312 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72574 Bad Urach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1897 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Dielen, Linoleum |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
Dieses Angebot ist etwas ganz Besonderes!
Das wissen auch viele andere, denn diese Villa steht unter Denkmalschutz
und wird auch entsprechend steuerlich gefördert.
Das Juwel aus dem Jahre 1897 hat drei Wohnungen mit je ca. 100 qm Wohnfläche.
Die Dachgeschoss-Wohnung ist ca. 80 qm groß. Zurzeit sind alle drei Wohnungen vermietet.
Es gibt je 4 Zimmer, das erste Obergeschoss hat noch dazu zwei wunderschöne Balkone.
Unter Berücksichtigung dieses historischen Schmuckstückes wurden die Wohnungen
und das Haus immer wieder entsprechend hergerichtet und auf den aktuellen Stand gebracht.
Eine ca. 100 qm große Gartenanlage lädt zum Verweilen, Genießen und Erholen ein.
Sie werden sich hier sehr wohlfühlen!
Diese Villa steht hier in der über die Grenzen hinaus sehr bekannten Kurstadt Bad Urach.
Ob Bahnhof, Supermärkte, Schulen oder auch Ärzte, u.v.m.
können fußläufig erreicht werden und sind nur einen Katzensprung entfernt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das wissen auch viele andere, denn diese Villa steht unter Denkmalschutz
und wird auch entsprechend steuerlich gefördert.
Das Juwel aus dem Jahre 1897 hat drei Wohnungen mit je ca. 100 qm Wohnfläche.
Die Dachgeschoss-Wohnung ist ca. 80 qm groß. Zurzeit sind alle drei Wohnungen vermietet.
Es gibt je 4 Zimmer, das erste Obergeschoss hat noch dazu zwei wunderschöne Balkone.
Unter Berücksichtigung dieses historischen Schmuckstückes wurden die Wohnungen
und das Haus immer wieder entsprechend hergerichtet und auf den aktuellen Stand gebracht.
Eine ca. 100 qm große Gartenanlage lädt zum Verweilen, Genießen und Erholen ein.
Sie werden sich hier sehr wohlfühlen!
Diese Villa steht hier in der über die Grenzen hinaus sehr bekannten Kurstadt Bad Urach.
Ob Bahnhof, Supermärkte, Schulen oder auch Ärzte, u.v.m.
können fußläufig erreicht werden und sind nur einen Katzensprung entfernt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Heizmöglichkeiten: Kachelöfen, Gas, Öl, Strom
* zwei Kelleretagen (mit Feuchtkeller)
* zwei Kelleretagen (mit Feuchtkeller)
Lage des Objektes
Die Stadt Bad Urach ist über die Grenzen hinweg eine bekannte Kurstadt, am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie liegt bei Metzingen und auch nur einige Kilometer entfernt von Reutlingen und Stuttgart.
Die Stadt hat eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die historische Kurstadt mit ihren Heilquellen gilt als eine moderne Kleinstadt, die sämtliche Einrichtungen hat, die ein Leben besonders lebenswert machen.
Die Stadt hat eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die historische Kurstadt mit ihren Heilquellen gilt als eine moderne Kleinstadt, die sämtliche Einrichtungen hat, die ein Leben besonders lebenswert machen.
Sonstige Informationen
* Liebhaberobjekt
* Dreifamilienhaus
* historisches Juwel aus 1897
* Denkmalschutz
* steuerliche Vorteile
* sehr gute Infrastruktur
* zentrale Lage - Nähe Bahnhof
* sehr beliebter historischer Ortskern
* für Kapitalanleger geeignet
* zwei Balkone im 1. Obergeschoss
* bekannte Kurstadt
* Bühnen-Ausbau noch möglich
Außenansicht
2.Stock
Treppenhaus
2.Stock
2.Stock
Wohnung
Wohnung
Garten
Außenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild