Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Landshut (Kreis) » Mirskofen
Architektenhaus mit grossem Grundstück
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Kammermeier| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8758679 |
Preise
| Kaufpreis | 939.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 2.200 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
84051 Mirskofen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 284 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Architektenhaus bietet mit seinen 220 qm Wohnfläche viel Raum und Komfort. Die zeitlose, moderne Ausstattung und die großzügigen Außenflächen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung suchen. Der fließende Übergang zwischen Wohnbereich und Natur wird durch große Fensterflächen und eine luftige, fast schon mediterrane Atmosphäre unterstrichen.
Merkmale des Hauses:
- Wohnfläche: ca. 220 qm
- Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer
- Bäder: Ein Bad mit Badewanne und ein Duschbad
- Wohn-Essbereich: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und großen Fensterflächen
- Terrasse: Große überdachte Terrasse mit Freisitz und offenem Kamin, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Garten: Sehr großer, gepflegter Garten mit Altbestand
- Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum
Merkmale des Hauses:
- Wohnfläche: ca. 220 qm
- Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer
- Bäder: Ein Bad mit Badewanne und ein Duschbad
- Wohn-Essbereich: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und großen Fensterflächen
- Terrasse: Große überdachte Terrasse mit Freisitz und offenem Kamin, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Garten: Sehr großer, gepflegter Garten mit Altbestand
- Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist zeitlos und modern.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist zeitlos und modern.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Lage des Objektes
Sehr ruhig gelegen am Ortsrand, nicht einsehbar
Autobahnauffahrt A92 nur 5 km entfernt
Flughafen München in 30 Minuten erreichbar
Landshut 10 Minuten entfernt
Kindergarten, Freibad und Sportanlagen fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Autobahnauffahrt A92 nur 5 km entfernt
Flughafen München in 30 Minuten erreichbar
Landshut 10 Minuten entfernt
Kindergarten, Freibad und Sportanlagen fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besondere Merkmale:
Fließender Übergang zwischen Wohnbereich und Natur: Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur.
Luftiges, mediterranes Ambiente: Die offene Gestaltung und der große überdachte Freisitz schaffen eine einladende und entspannte Atmosphäre, die an den Süden erinnert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Gang oben
Treppe
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Innenhof kleiner
Einfahrt
Hof Carport
Garten mit Terrasse
Freisitz
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Hausansicht vom Garten