Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
25_VB3560m Provisionsfreie, zentral gelegene Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - Zentrum
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8758468 |
Preise
| Kaltmiete | 2.360 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.360 € |
| Nebenkosten | 720 € |
| Kaution | 7.080 € |
Flächen
| Nutzfläche | 188 m² |
| Bürofläche | 188 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93047 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 05. 2014 |
| Energieverbrauchkennwert | 144.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe.
Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten. Es sind WC-Anlagen im Gebäude vorhanden.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere ca. 188 m² große barrierefreie Praxis- oder Bürofläche. Sie ist momentan als Praxis vermietet und ausgestattet mit PVC-Böden, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten. Die WCs sind hell gefliest. Der Vermieter ist bereit, Umbaumaßnahmen nach den Wünschen des Mieters vorzunehmen.
Stellplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten. Es sind WC-Anlagen im Gebäude vorhanden.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere ca. 188 m² große barrierefreie Praxis- oder Bürofläche. Sie ist momentan als Praxis vermietet und ausgestattet mit PVC-Böden, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten. Die WCs sind hell gefliest. Der Vermieter ist bereit, Umbaumaßnahmen nach den Wünschen des Mieters vorzunehmen.
Stellplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
Lage: Regensburg - Zentrum
Mietpreis: EUR 2.360,-
Nebenkosten: EUR 720,-
Fläche: ca. 188 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 7.080,-
Geschoss(e): 2. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 2.360,-
Nebenkosten: EUR 720,-
Fläche: ca. 188 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 7.080,-
Geschoss(e): 2. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Lage des Objektes
Regensburg - Zentrum
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