Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestellt ist in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Gewerbeeinheiten sind klimatisiert. Toiletten für die Allgemeinheit sind vorhanden.

Die Mieteinheit 0.04 befindet sich im Erdgeschoss. Der Kundenzugang ist sowohl von der vollverglasten Straßenseite als auch vom Parkplatz aus möglich. Ein Personaleingang ist zusätzlich vorhanden. Die Fläche ist gefliest und mit einer Abluftanlage ausgestattet. An der vollverglasten Straßenseite entlang, welche sich gut als Werbemöglichkeit eignet, sind Sitzplätze vorhanden. Das WC ist hell gefliest. Die Ausstattung kann auf Wunsch mitgemietet werden.

In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die auf Wunsch angemietet werden können.

Für Kunden stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.