Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
25_VB2848a Schöne Büroeinheit im Zentrum von Regensburg / Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8758425 |
Preise
| Kaltmiete | 1.963 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.963 € |
| Nebenkosten | 550 € |
| Kaution | 5.889 € |
Flächen
| Nutzfläche | 157 m² |
| Bürofläche | 157 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93047 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Kunststoff |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 230.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die exklusive Büroeinheit befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in unmittelbarer Nähe des Haupt- bzw. Busbahnhofes.
Die barrierefreie Fläche befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus mit Lift. Es wird mit Gas beheizt.
Die Büroeinheit ist mit einem eleganten PVC-Boden, abgehängten Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. Aufgrund der großen Fenster ist sie sehr hell und freundlich. Die Einheit ist separat vom Treppenhaus begehbar und mit WCs und einer Küche ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit die Büroeinrichtung abzulösen.
In der Tiefgarage befinden sich 4 Stellplätze, die angemietet werden müssen.
Die barrierefreie Fläche befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus mit Lift. Es wird mit Gas beheizt.
Die Büroeinheit ist mit einem eleganten PVC-Boden, abgehängten Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. Aufgrund der großen Fenster ist sie sehr hell und freundlich. Die Einheit ist separat vom Treppenhaus begehbar und mit WCs und einer Küche ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit die Büroeinrichtung abzulösen.
In der Tiefgarage befinden sich 4 Stellplätze, die angemietet werden müssen.
Ausstattung
Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Mietpreis: EUR 1.963 m²
Nebenkosten: EUR 550,-
Fläche: ca. 157 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 5.889,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 80,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: PVC
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 230,4 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 1.963 m²
Nebenkosten: EUR 550,-
Fläche: ca. 157 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 5.889,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 80,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: PVC
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 230,4 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Lage des Objektes
Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
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