Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Hilden

Zentrumsnahe Dreizimmerwohnung in ruhiger Seitenstraße


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8757785

Preise

Kaltmiete 588 €
Warmmiete 788 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaufpreis pro m² 10,5 €
Kaution 1.176 €
 

Flächen

Wohnfläche 56 m²
 

Objekt Adresse

40724 Hilden - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1899
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Boden Linoleum
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 26. 06. 2019
Gültig bis 26.06.2029
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 134,91 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Dreizimmerwohnung in einem 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung bietet, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.

Küche, Diele und die weiteren drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine komfortable Gegensprechanlage mit Türöffner, was Ihnen einen zusätzlichen Sicherheitsfaktor gewährt.

Dank der perfekten Balance zwischen der zentralen Lage und der ruhigen Umgebung eignet sich diese Wohnung ideal für Menschen, die stadtnah leben möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Ausstattung

Fenstertyp: Doppelverglasung / Aluminium

Energieträger : Erdgas

Badezimmer : Badewanne

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage auf der Mozartstraße 26 in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Hilden zeichnet sich durch seine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A46 und der A3 machen Hilden zu einem begehrten Wohnort für Pendler. Auch an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mangelt es nicht. Der nahegelegene Stadtpark und das Ittertal laden zu Spaziergängen und Outdoor- Aktivitäten ein.

Die Lage auf der Mozartstraße bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zentrumsnähe, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.

Sonstige Informationen

Diese zentral gelegene Wohnung verbindet den Charme einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.