Bei dieser Dachgeschoss ETW handelt es sich um ein ganz besonderes Angebot. Sie ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und vereint Wohnen und Arbeiten mit 2 Balkonen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das helle Treppenhaus. Von hier aus bietet die Diele Zugang zum Gäste-WC, sowie der großen Einbauküche in Landhausoptik und dem großen Wohn- und Essbereich.


Der Wohnraum ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet, welcher die hochwertige Optik ergänzt.

Eine große Fensterfront zum Balkon liefert viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Zugang zu einer großen, fast uneinsehbaren Loggia, erfolgt ebenfalls von hier aus und lädt zum Entspannen ein.

Die helle Einbauküche ist über den Flur erreichbar.

Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Das Besondere: Dieser Raum ist eine zusätzliche Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche berechnet wurde und ebenfalls nicht in den Nebenkosten abgerechnet wird.
Mit einer Klima-Heizanlage haben Sie hier ein zusätzliches Arbeitsparadies für Ihr Homeoffice. Der Spitzboden wird mit einer Fläche von ca. 12 qm ausgewiesen und ist keine offizielle Wohnfläche aber in der Gesamtfläche enthalten. Hier wurden hochwertige Einbauschränke verbaut.

Das Tageslichtbad ist frischrenoviert und sehr modern gehalten. Die Dusche ist bodentief begehbar.
Von dem Flur geht es ebenfalls in das Hauptschlafzimmer welches einen großem und hochwertigen Einbauschrank besitzt.

Dieses Zimmer wurde aus zwei kleineren Räumen zusammen gelegt. Ein Rückbau zur 4 Zimmer-Plus-Wohnung ist leicht möglich.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit einem Kind oder Paare, die nach einem modernen und geräumigen Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Eine Garage kann für 15.000€ mit erworben werden.