Die Backsteinvilla wurde ca. 1901 auf dem 614 m²-großen Grundstück errichtet und von den jetzigen Besitzern in den letzten Jahren liebevoll und umfassend saniert. Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von rund 113 m². Vom Eingangsbereich, der hellen und freundlichen Diele mit historischen Mosaikfliesen, geht es in den großzügigen und hellen Wohnraum, an den der gleichfalls geräumige Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse anschließt. Vom Wohnraum aus führen 2 weitere Türen in ein großes Schlafzimmer sowie in das große Duschbad mit Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Über die Diele gelangt man auch in den separaten Gäste-, Schlaf-, oder Arbeitsbereich, der über eine zweite Küchenzeile, ein Duschbad mit WC sowie einen Wohn-/Schlafraum verfügt. Die liebevoll restaurierte Holztreppe im großen Eingangsbereich führt zur rund 70 m²-großen Wohnung im OG. Vom Flur betritt man den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, moderner und komplett ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Dachterrassenfläche. Für diese Terrasse gibt es außerdem bereits Pläne für die Errichtung eines Wintergartens, der eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs darstellen kann. Vom Wohn-Essbereich gelangt man sowohl zum voll gedämmten Dachboden mit großzügiger Abstellfläche als auch zum geräumigen Schlafzimmer und zum großen, geschmackvollen Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Dank der vielen Fenster und Dachfenster macht diese Wohnung insgesamt einen hellen und freundlichen Eindruck. Für ausgeglichene Raumtemperatur und Wohlgefühl sorgt die im Rahmen der Kernsanierung eingebaute Fußbodenheizung.