Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Regensburg (Kreis) » Donaustauf
***DONAUSTAUF - 3-ZI-Whg/Kü/WC/Bad/Hochpaterre***
Flur
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von DB Vermietung| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8756381 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.060 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 97 m² |
Objekt Adresse
93093 Donaustauf
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 117 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnung NKM 1000,- Euro/Monat
Küchennutzung 60,- Euro /Monat
Gesamtkaltmiete 1060,- Euro / Monat
Kaution 3 NKM
1 Stellplatz 40,- Euro/Monat (+ Option für 2. Stellplatz)
Nebenkosten Pauschal 260,- Euro/Monat (Heizung/Wasser/Abwasser)
(Strom extra)
Einzugsdatum: möglich sofort / nach Vereinbarung
Mindestmietzeit 2 Jahre
Indexmietvertrag
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Küchennutzung 60,- Euro /Monat
Gesamtkaltmiete 1060,- Euro / Monat
Kaution 3 NKM
1 Stellplatz 40,- Euro/Monat (+ Option für 2. Stellplatz)
Nebenkosten Pauschal 260,- Euro/Monat (Heizung/Wasser/Abwasser)
(Strom extra)
Einzugsdatum: möglich sofort / nach Vereinbarung
Mindestmietzeit 2 Jahre
Indexmietvertrag
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Erstbezug nach kompletter Sanierung 2024
3 Zimmer Whg im EG / Hochparterre
Eigener Wohnungseingang
1 Flur
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Zimmer Büro /Kind
1 Küche
1 Gäste WC mit Fenster
1 Bad mit Dusche, WC, Tageslichtfenster, WM Anschluß
1 Lagerraum
1 Freisitzmöglichkeit
1 Stellplatz (Zusatzoption für 2. Stellplatz)
Alle Fenster mit elektrischen Aussenrollos
frische Raumluft durch WRG Lüftungsgeräte
hochwertige Vynilbodenbeläge
hochwertige Sollhofener Fliesen
Bemerkungen:
Erstbezug nach kompletter Sanierung 2024
3 Zimmer Whg im EG / Hochparterre
Eigener Wohnungseingang
1 Flur
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Zimmer Büro /Kind
1 Küche
1 Gäste WC mit Fenster
1 Bad mit Dusche, WC, Tageslichtfenster, WM Anschluß
1 Lagerraum
1 Freisitzmöglichkeit
1 Stellplatz (Zusatzoption für 2. Stellplatz)
Alle Fenster mit elektrischen Aussenrollos
frische Raumluft durch WRG Lüftungsgeräte
hochwertige Vynilbodenbeläge
hochwertige Sollhofener Fliesen
Lage des Objektes
RUHIGE LAGE:
3,5 km Autobahnanschluß
0,5 km Bushaltestellen
in der Nähe Restaurants, Metzger, Bäcker, Banken,
alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Ärzte, Apotheke, Schulen, Kitas im dirketen Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
3,5 km Autobahnanschluß
0,5 km Bushaltestellen
in der Nähe Restaurants, Metzger, Bäcker, Banken,
alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Ärzte, Apotheke, Schulen, Kitas im dirketen Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Keine Anfragen für Wohngemeinschaften
Keine Mietzahlung über das Jobcenter
Keine Anfragen mit Hund und Katzen
Bitte beachten Sie, dass nur Objektanfragen ausgefüllt mit
Namen, Emailadresse und Telefonnummer beantwortet werden.
Teilen Sie uns vorab Ihren Terminwunsch mit an dem Sie die
Wohnung besichtigen könnrn / möchten.
Folgende Unterlagen sind für einen Mietvertrag notwendig:
(Diese Unterlagen sind erst nach dem Besichtigungstermin notwendig)
•Mieter Selbstauskunft
•SCHUFA Bonitätsauskunft
•Identitätsnachweis
•Einkommensnachweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bad
WC
Küche
Wohnen
Schlafen 2
Schlafen 1