Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Bockhorst
EFH mit Einliegerwohnung - perfekt für 3-Generationen-Haushalte!
Ansicht
Angeboten von:
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren
Deutschland
Telefon:05932/732420
Fax:05932/732422
https://jansen-rdm.de
Ansprechpartner/in
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Frank Jansen
| Telefon: | +49 (0)5932 732420 |
| Fax: | +49 (0)5932 732422 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8756391 |
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 177 m² |
| Grundstücksfläche | 952 m² |
Objekt Adresse
26897 Bockhorst
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1982 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage! |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-01-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 63.80 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in Ihr neues Zuhause, das nicht nur viel Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch umfassend renoviert wurde.
Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 mit einer Leistung von ca. 9 kW sorgt dafür, dass Sie die Kraft der Sonne optimal nutzen können.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie neue Zimmertüren (2020) und frisch verlegte Böden. Die Erdgasheizung aus dem Jahr 2008 und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer beheizen die Immobilie. Zwei voll ausgestattete Einbauküchen, von denen eine erst 2022 eingezogen ist, machen das Kochen und Bewirten zum Vergnügen. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 erneuert und in diesem Zuge mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Teilkeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz zur Verfügung, der groß genug für ein Wohnmobil ist.
Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einem stilvollen Wohnambiente und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.jansen-rdm.de.
Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 mit einer Leistung von ca. 9 kW sorgt dafür, dass Sie die Kraft der Sonne optimal nutzen können.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie neue Zimmertüren (2020) und frisch verlegte Böden. Die Erdgasheizung aus dem Jahr 2008 und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer beheizen die Immobilie. Zwei voll ausgestattete Einbauküchen, von denen eine erst 2022 eingezogen ist, machen das Kochen und Bewirten zum Vergnügen. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 erneuert und in diesem Zuge mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Teilkeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz zur Verfügung, der groß genug für ein Wohnmobil ist.
Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einem stilvollen Wohnambiente und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.jansen-rdm.de.
Ausstattung
- Keine Käuferprovision!
- laufend und umfassend renoviert
- PV-Anlage aus 2024 (ca. 9 kWp)
- neue Zimmertüren in 2000
- Erdgasheizung aus 2008
- inklusive 2 Einbauküchen (eine davon aus 2022)
- Badezimmer im EG aus 2020
- Garage mit elektrischem Tor
- Außenstellplatz für Wohnmobil
- laufend und umfassend renoviert
- PV-Anlage aus 2024 (ca. 9 kWp)
- neue Zimmertüren in 2000
- Erdgasheizung aus 2008
- inklusive 2 Einbauküchen (eine davon aus 2022)
- Badezimmer im EG aus 2020
- Garage mit elektrischem Tor
- Außenstellplatz für Wohnmobil
Lage des Objektes
Die Umgebung von Bockhorst ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Besonders der nahe gelegene Naturpark Hümmling ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Die malerische Landschaft ermöglicht Ihnen, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Im Ort gibt es grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen sind die Städte Papenburg und Leer gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Esterwegen ist sogar nur 8 Autominuten entfernt.
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Badezimmer
Flur
Garten.
Garten
Kamin
Küche OG
Küche.
Küche
Rückansicht
Sauna
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer
Wohnbereich