Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Freising (Kreis) » Freising
Charmantes Apartment in zentraler Lage von Freising
Grundriss
Angeboten von:
RKo Immobiien.de
Waldweg 5
85417 Marzling
https://www.immokoch-wow.de
Ansprechpartner/in
RKo Immobilien GmbH
Frau Raphaela Koch
| Telefon: | 08161 / 935 35 38 |
| Fax: | 08161 / 935 35 37 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8756364 |
Preise
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 414 € |
Flächen
| Wohnfläche | 43 m² |
| Grundstücksfläche | 6.479 m² |
| Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
85354 Freising
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Stein, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 11. 2013 |
| Gültig bis | 20.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 122 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude besteht aus 98 Wohnungen und besticht durch eine zentrale Lage mit einer super Infrastruktur.
Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft eignet und einen schönen Ausblick bietet.
Im Eingangsbereich finden Sie Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fernwärme aus KWK-erneuerbarer Energie
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug,
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Für Ihr Auto steht ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet
Diese exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude besteht aus 98 Wohnungen und besticht durch eine zentrale Lage mit einer super Infrastruktur.
Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft eignet und einen schönen Ausblick bietet.
Im Eingangsbereich finden Sie Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fernwärme aus KWK-erneuerbarer Energie
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug,
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Für Ihr Auto steht ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet
Ausstattung
* Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit einer großen Fensterfront
* Hochwertiger Laminat für angenehme Wohnatmosphäre
* gemeinschaftliche Waschmaschinenplätze befinden sich im Keller
* Optische Trennung des Schlafbereichs durch eine Wand
* Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
* Zentralheizung mit einem KWK-Heizsystem (Kraft-Wärme-Kopplung) von 2003
* großzügiger Balkon ideal zum Entspannen an der frischen Luft
* Separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
* Duplex-Parker in der Tiefgarage für das sichere Abstellen Ihres Autos
Grundrisse
* Hochwertiger Laminat für angenehme Wohnatmosphäre
* gemeinschaftliche Waschmaschinenplätze befinden sich im Keller
* Optische Trennung des Schlafbereichs durch eine Wand
* Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
* Zentralheizung mit einem KWK-Heizsystem (Kraft-Wärme-Kopplung) von 2003
* großzügiger Balkon ideal zum Entspannen an der frischen Luft
* Separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
* Duplex-Parker in der Tiefgarage für das sichere Abstellen Ihres Autos
Grundrisse
Lage des Objektes
•Die Wohnung befindet sich einer ruhigen Wohnanlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Zentrum Freisings entfernt.
•Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Die medizinische und post-medizinische Versorgung in Freising ist ausgezeichnet, ebenso die Arbeitsplatzstruktur, von den Möglichkeiten im Umland einmal ganz abgesehen.
•Einkaufmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind schnell zu erreichen und garantieren die Grundversorgung vor Ort. In der Freisinger Innenstadt, ca. 1Km entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten aber auch vielfältige Gastronomie und Kulturangebote.
•Vor dem Haus, ca. 200m entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die sie u.a. auch mit der TU Weihenstephan, dem Klinikum und dem Freisinger Bahnhof verbindet. Dort finden sie weitere öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Nahverkehr und Busse.
Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz. Die S-Bahn verbindet Freising mit den umliegenden größeren Städten und mit München und dem Flughafen
In der unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u.a. LIDL, REWE und das Einkaufszentrum SteinCenter)
•Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Die medizinische und post-medizinische Versorgung in Freising ist ausgezeichnet, ebenso die Arbeitsplatzstruktur, von den Möglichkeiten im Umland einmal ganz abgesehen.
•Einkaufmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind schnell zu erreichen und garantieren die Grundversorgung vor Ort. In der Freisinger Innenstadt, ca. 1Km entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten aber auch vielfältige Gastronomie und Kulturangebote.
•Vor dem Haus, ca. 200m entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die sie u.a. auch mit der TU Weihenstephan, dem Klinikum und dem Freisinger Bahnhof verbindet. Dort finden sie weitere öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Nahverkehr und Busse.
Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz. Die S-Bahn verbindet Freising mit den umliegenden größeren Städten und mit München und dem Flughafen
In der unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u.a. LIDL, REWE und das Einkaufszentrum SteinCenter)
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Blick von Außen
Grünanlage