Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Einfamilienhaus in Mahlsdorf
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von T. Egert| Telefon: | 0177 2697652 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8756249 |
Preise
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
12623 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1922 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 260 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Anbau,
Grundstücksbreite 20 m, Länge 50 Meter.
Das Haus verfügt über eine neue Gasbrennwerttherme, eingebaut im Juli 2023. Das Dach wurde 2013 erneuert und ist komplett gedämmt. Diverse Fenster wurden erneuert.
Ausrichtung des Hauses ist nach Ost, Süd und West. Die schöne geschützte Sitzecke hat Südwestausrichtung und kann vom Frühjahr bis in den Herbst hinein genutzt werden. Aus der Küche tritt man direkt in den Innenhof. Die Sitzecke ist überdacht und bietet einen Blick in den großen Garten mit alten Obstbäumen. Das Grundstück ist an der Hofseite heckenumstanden und nicht einsehbar. Vom Hof zugänglich sind zwei Nebengelasse mit zusammen ca. 40 m².
Eine Garage mit 15m² befindet sich an der linken Grundstücksgrenze.
Grundstücksbreite 20 m, Länge 50 Meter.
Das Haus verfügt über eine neue Gasbrennwerttherme, eingebaut im Juli 2023. Das Dach wurde 2013 erneuert und ist komplett gedämmt. Diverse Fenster wurden erneuert.
Ausrichtung des Hauses ist nach Ost, Süd und West. Die schöne geschützte Sitzecke hat Südwestausrichtung und kann vom Frühjahr bis in den Herbst hinein genutzt werden. Aus der Küche tritt man direkt in den Innenhof. Die Sitzecke ist überdacht und bietet einen Blick in den großen Garten mit alten Obstbäumen. Das Grundstück ist an der Hofseite heckenumstanden und nicht einsehbar. Vom Hof zugänglich sind zwei Nebengelasse mit zusammen ca. 40 m².
Eine Garage mit 15m² befindet sich an der linken Grundstücksgrenze.
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Wohnräume haben Jalousien teils elektrische, programmierbare (zur Straßenseite), teils mechanische.
Bemerkungen:
Alle Wohnräume haben Jalousien teils elektrische, programmierbare (zur Straßenseite), teils mechanische.
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Mahlsdorf Nord in einem Siedlungsgebiet mit einer gewachsenen Infrastruktur. Fußläufig sind Bushaltestelle zum S-Bahnhof Mahlsdorf und U-Bahnhof Hönow und Tram zum U-Bahnhof Hellersdorf und weiterführend Marzahn zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 800-1500 m vorhanden. Apotheke, Ärzte, Banken sind am S-Mahlsdorf oder U Hellersdorf vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 800-1500 m vorhanden. Apotheke, Ärzte, Banken sind am S-Mahlsdorf oder U Hellersdorf vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
