Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Höhenhaus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8755772

Preise

Warmmiete 1.250 €
Nebenkosten 0 €
Kaution 2.500 €
 

Flächen

Wohnfläche 50 m²
 

Objekt Adresse

51061 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr 1961
Zimmer 2
Verfügbar ab 21.11.2024
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Laminat
Balkone 0
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 111.0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschoßwohnung im rechtsrheinischen Köln-Höhenhaus

Diese Dachgeschoßwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet angenehmes Wohnambiente und eine optimale PKW oder Straßenbahnanbindung zum Chempark in Leverkusen. Sie befindet sich in der 2. Etage eines 3-Parteienhaus. Der kleine Flur mit etwas geringerer Deckenhöhe öffnet sich zum Wohnbereich, der mit einem Schlafsofa, einem kleinen Schrank, TV mit Kabelanschluss und einem Schreibtisch ausgestattet ist. Ein w-lan Anschluss ist vorhanden. Weiße platzsparende Schiebetüren separieren die Küche und das Schlafzimmer vom Wohnzimmer. Die Küche verfügt über beidseits angeordnete Küchenzeilen mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombination. Ein Weichholzesstisch mit 3 Stühlen ist vor dem Fenster platziert. Auch das Schlafzimmer wirkt durch die weiße Möblierung hell und freundlich. Es ist mit einem Kleiderschrank, einem 1,40 x 2 m Bett und einer Kommode ausgestattet. Elektrisch betriebene Rollladen stehen zur Verdunkelung zur Verfügung. Das natürlich belichtete und belüftete Bad ist mit einer Dusche, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die helle Decke in Kombination mit den Wänden in einem schönen Vanilleton und dem Buche-Laminatboden sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Weitere Merkmale: w-lan, nur für Nichtraucher, Parkmöglichkeiten vorhanden.

Miete inkl. aller Kosten zzgl. 120 Euro Stromvorauszahlung und Endreinigung für eine Person. 2. Person gegen 100 € Aufpreis

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Französisches Bett, Parkmöglichkeiten, Nichtraucher, Laminatboden, Kabel/Sat-Anschluss, Internet-Flatrate, separate Küche, Waschmaschine, Wäschetrockner, Einbauküche, Duschbad

Lage des Objektes

Straßenbahnhaltestelle Köln Höhenhaus Im Weidenbruch, Linie 4, Buslinien 104, 156 und 260, Honschaftstr. Buslinie 155 und 434, gute BAB-Anbindung zur A3 und A4