Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen, Stadt (Kreis) » Aachen
Haus zu verkaufen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von B.Kulgemeyer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8755460 |
Preise
| Kaufpreis | 585.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 647 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
52066 Aachen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2012 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 117 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
schönes, lichtdurchflutetes, gut gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Grenznah zu Aachen/Lichtenbusch auf belgischer Seite,
terassenförmig angelegter Garten mit Gartenbeleuchtung, insgesamt 5 Terrassen, davon eine große, glasüberdachte Terrasse und ein überdachtes Gartenhaus
terassenförmig angelegter Garten mit Gartenbeleuchtung, insgesamt 5 Terrassen, davon eine große, glasüberdachte Terrasse und ein überdachtes Gartenhaus
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• Flur/Eingangsbereich
•Küche (Küche kann ohne Aufpreis übernommen werden inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank(Kühl-Gefriefkombination)
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• 3 Schlafzimmer
• 1 kleines Büro/Ankleidezimmer
• 1 Gäste Wc
• 1 Badezimmer (Bw+Du)
• Garage
• isolierter Dachboden (mit ausklappbarer Treppe erreichbar)
• Parterre hat Fußbodenheizung
•das Grundstück ist mit einem stabilen Zaun und einer Buchenhecke komplett umschlossen
• großer Hundezwinger mit Umrandung einer Buchenhecke
Bemerkungen:
• Flur/Eingangsbereich
•Küche (Küche kann ohne Aufpreis übernommen werden inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank(Kühl-Gefriefkombination)
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• 3 Schlafzimmer
• 1 kleines Büro/Ankleidezimmer
• 1 Gäste Wc
• 1 Badezimmer (Bw+Du)
• Garage
• isolierter Dachboden (mit ausklappbarer Treppe erreichbar)
• Parterre hat Fußbodenheizung
•das Grundstück ist mit einem stabilen Zaun und einer Buchenhecke komplett umschlossen
• großer Hundezwinger mit Umrandung einer Buchenhecke
Lage des Objektes
ruhige Lage (Sackgasse) auf belgischer Seite, unmittelbare Wald- und Grenznähe zu Aachen/Lichtenbusch mit naher Autobahnanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
aktueller Energieausweis 08/2024 vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
