Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Niederkrüchten / Elmpt
Starke Leistung: Ihr Büro im Rundum-Sorglos-Paket!
Büro 2
Angeboten von:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Telefon:02163-8893001
Fax:02163-889303
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Ansprechpartner/in
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
Frau Paula Cristina Ribeiro-Büsen
| Telefon: | 02163 8893001 |
| Mobil | 0176 62541163 |
| Fax: | 02163 8893003 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8755438 |
Preise
| Warmmiete | 435 € |
| Kaltmiete (netto) | 485 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 MM KM |
Flächen
| Gesamtfläche | 22 m² |
| Bürofläche | 22 m² |
| Maklerprovision | 2 MM KM (zzgl. gesetzl. MwSt.) |
Objekt Adresse
41372 Niederkrüchten / Elmpt
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieverbrauchkennwert | 21.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Hier werden Ihre Bürowünsche Wirklichkeit:
Stellen Sie sich vor – endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände, in dem Sie konzentriert und ungestört arbeiten können. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts weiter kümmern, als den Schlüssel abzuholen und loszulegen.
Zur Vermietung steht nach Absprache ein gepflegtes, modernes Büro im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Dieser Büroraum bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die perfekte Grundlage für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.
Brauchen Sie noch mehr Platz? Optional steht ein weiterer Büroraum mit einer Größe von knapp 37 m² zur Verfügung.
Für einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen werfen Sie einen Blick in die Rubrik "Ausstattung" und die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und der Erhaltung historischer Substanz verleiht dem Gewerbepark eine besondere Dynamik und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte!
Stellen Sie sich vor – endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände, in dem Sie konzentriert und ungestört arbeiten können. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts weiter kümmern, als den Schlüssel abzuholen und loszulegen.
Zur Vermietung steht nach Absprache ein gepflegtes, modernes Büro im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Dieser Büroraum bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die perfekte Grundlage für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.
Brauchen Sie noch mehr Platz? Optional steht ein weiterer Büroraum mit einer Größe von knapp 37 m² zur Verfügung.
Für einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen werfen Sie einen Blick in die Rubrik "Ausstattung" und die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und der Erhaltung historischer Substanz verleiht dem Gewerbepark eine besondere Dynamik und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte!
Ausstattung
Schließen Sie sich einer bestehenden Bürogemeinschaft mit drei anderen Parteien an! Die Büroräume befinden sich im ersten Obergeschoss und bieten Ihnen zusätzlich eine Teeküche, einen Server- bzw. Abstellraum sowie mehrere Sanitärräume zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket umfasst:
- Möblierung
- 1 PKW-Stellplatz
- WLAN DSL 6000 (Business-Glasfaser optional)
- Individuell steuerbares Klimagerät
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen und des Büros
- Damen- & Herren-WCs zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung)
- Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und Winterdienst)
Weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (z. B. individueller Drucker)
Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet und sorgt so für ein sicheres Arbeitsumfeld.
Optional nach Absprache anmietbar:
Ein weiterer Büroraum mit 36,71 m². Der Komplettpreis von 650 € netto beinhaltet neben den oben aufgeführten Leistungen zusätzlich zwei PKW-Stellplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gerne diese attraktiven Büroflächen bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Unser Rundum-Sorglos-Paket umfasst:
- Möblierung
- 1 PKW-Stellplatz
- WLAN DSL 6000 (Business-Glasfaser optional)
- Individuell steuerbares Klimagerät
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen und des Büros
- Damen- & Herren-WCs zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung)
- Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und Winterdienst)
Weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (z. B. individueller Drucker)
Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet und sorgt so für ein sicheres Arbeitsumfeld.
Optional nach Absprache anmietbar:
Ein weiterer Büroraum mit 36,71 m². Der Komplettpreis von 650 € netto beinhaltet neben den oben aufgeführten Leistungen zusätzlich zwei PKW-Stellplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gerne diese attraktiven Büroflächen bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Lage des Objektes
Der Gewerbepark An der Beek liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instandgehalten.
Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.
Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.
Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Sonstige Informationen
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!
Anbieterfirma:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Flur
Teeküche
Tresor und Serverschrank
WC Herren
Eingang und Treppenhaus innen
Außenansicht
Außenansicht
An der Beek "by night"
Gewerbepark An der Beek
Grundriss Belegungsstand