Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Exklusive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung in München Nymphenburg
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8755345 |
Preise
| Kaufpreis | 845.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 83 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
80639 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1905 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 71 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem im 1900 erbauten Münchner Altbau. 2014 wurde die zwei Zimmer-Wohnung aufwändig charakteristisch zu einer Suite neu gestaltet und ist perfekt für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 83 m² und umfassen einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Das tageslichthelle Badezimmer lädt mit einer luxuriösen Regendusche und einer wärmenden Handtuchhalter-Heizung zum Entspannen ein.
Die hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten, edles Baddesign, Fischgrätparkett, offenen Kamin, Design-Leuchten und integrierte Deckenstrahler verbindet den klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 83 m² und umfassen einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Das tageslichthelle Badezimmer lädt mit einer luxuriösen Regendusche und einer wärmenden Handtuchhalter-Heizung zum Entspannen ein.
Die hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten, edles Baddesign, Fischgrätparkett, offenen Kamin, Design-Leuchten und integrierte Deckenstrahler verbindet den klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Fischgrät-Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- Schreiner-Einbauküche mit hellen grifflosen Fronten und Granitarbeitsfläche, ausgestattet mit Gas-Kochfeld, Backofen, Kühlschrak, Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle und Arbeitsflächenbeleuchtung
- Bad, ausgestattet mit Dornbracht Armaturen, Waschtisch mit eingelassenem Becken, geräumiger Walk-in-Dusche mit Echtglas-Abtrennung inkl. Rainshower, Water-Sheet, Handtuchheizkörper, raumhohen Einbauten, extragroßem Spiegel und Deckenspots,
- Schreiner-Maßeinbauten, in höchster Qualität gefertigt (Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer)
- stimmungsvoller offener Kamin
- verdeckte Vorhangschienen an nahezu allen Fenstern
- Design-Leuchten und integrierte Deckenstrahler in allen Räumen
- Original Kassettentüren mit Beschlägen in Messing
- Waschmaschinenanschluss im Bad, gekonnt versteckt hinter einem Einbauschrank
- Kellerabteil mit Fernster, ausgestattet mit Licht- und Stromanschluss
Bemerkungen:
- Fischgrät-Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- Schreiner-Einbauküche mit hellen grifflosen Fronten und Granitarbeitsfläche, ausgestattet mit Gas-Kochfeld, Backofen, Kühlschrak, Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle und Arbeitsflächenbeleuchtung
- Bad, ausgestattet mit Dornbracht Armaturen, Waschtisch mit eingelassenem Becken, geräumiger Walk-in-Dusche mit Echtglas-Abtrennung inkl. Rainshower, Water-Sheet, Handtuchheizkörper, raumhohen Einbauten, extragroßem Spiegel und Deckenspots,
- Schreiner-Maßeinbauten, in höchster Qualität gefertigt (Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer)
- stimmungsvoller offener Kamin
- verdeckte Vorhangschienen an nahezu allen Fenstern
- Design-Leuchten und integrierte Deckenstrahler in allen Räumen
- Original Kassettentüren mit Beschlägen in Messing
- Waschmaschinenanschluss im Bad, gekonnt versteckt hinter einem Einbauschrank
- Kellerabteil mit Fernster, ausgestattet mit Licht- und Stromanschluss
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Nymphenburg nahe am Schlosspark. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Grün- und Parkanlagen, Museen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
