Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Lahn-Kreis (Kreis) » Holzheim
Gemütliche möblierte 3 ZKB DG-Wohnung mit Wintergarten
Essbereich mit Wintergarten
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8755370 |
Preise
Warmmiete | 1.150 € |
Kaltmiete (netto) | 950 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaution | 2.850 € |
Flächen
Wohnfläche | 100 m² |
Objekt Adresse
Mühlstraße 1b
65558 Holzheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
Baujahr | 1970 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | 01.10.2024 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 123 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Traumhaft am Ortsrand von Holzheim gelegen, super gemütliche Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad, mit kleinem Wintergarten und eigenem Eingangsbereich. Die Wohnung ist komplett möbliert. Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine und Mikrowelle, alles was man so braucht. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind im offenen Wohnstil gehalten. Das 2. Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank.
Die meisten Möbel sind fast neuwertig, optisch aufeinander abgestimmt, und geben der Wohnung ein gemütliches Ambiente.
Zusätzlich zu dem kleinen Wintergarten gibt es einen größeren Balkon, der mitbenutzt werden kann. Der Balkon befindet sich direkt im unteren Eingangsbereich.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe sowie eine Waschmaschine zu ihrer alleinigen Verfügung.
Die ab 01.10.2024 zur Verfügung stehende Wohnung hat zusätzlich zwei Parkplätze direkt vor der Tür und ist ideal für Einzelpersonen und Pärchen. Bitte nur Nichtraucher.
Mietpreis pro Monat: Kaltmiete 950 € Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser: 200 €, Gesamt: 1.150,- €. Separat abzuschließen sind: Rundfunkgebühren (GEZ). Strom und Telefon/Internet.
Bei einer kurzfristigen Mietzeit von bis zu 3 Monaten wird ein Mietzuschlag von 100,- € / Monat erhoben.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, zur Anmietung erforderlich sind:
3 Monatsmieten Kaution (2.850,- €), Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate, positive SCHUFA Auskunft, eine private Haftpflichtversicherung, sowie eine Hausratversicherung.
Die meisten Möbel sind fast neuwertig, optisch aufeinander abgestimmt, und geben der Wohnung ein gemütliches Ambiente.
Zusätzlich zu dem kleinen Wintergarten gibt es einen größeren Balkon, der mitbenutzt werden kann. Der Balkon befindet sich direkt im unteren Eingangsbereich.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe sowie eine Waschmaschine zu ihrer alleinigen Verfügung.
Die ab 01.10.2024 zur Verfügung stehende Wohnung hat zusätzlich zwei Parkplätze direkt vor der Tür und ist ideal für Einzelpersonen und Pärchen. Bitte nur Nichtraucher.
Mietpreis pro Monat: Kaltmiete 950 € Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser: 200 €, Gesamt: 1.150,- €. Separat abzuschließen sind: Rundfunkgebühren (GEZ). Strom und Telefon/Internet.
Bei einer kurzfristigen Mietzeit von bis zu 3 Monaten wird ein Mietzuschlag von 100,- € / Monat erhoben.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, zur Anmietung erforderlich sind:
3 Monatsmieten Kaution (2.850,- €), Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate, positive SCHUFA Auskunft, eine private Haftpflichtversicherung, sowie eine Hausratversicherung.
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Komplettausstattung mit Möbel und Geräten.
Bemerkungen:
Komplettausstattung mit Möbel und Geräten.
Lage des Objektes
Ortsrandlage Holzheim, max. 4 km bis Limburg a.d.Lahn City.
Direkt gelegen am Radweg Aarstraße (B54) , Stichwort "Fahr zur Aar"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt gelegen am Radweg Aarstraße (B54) , Stichwort "Fahr zur Aar"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wintergarten
Essbereich mit Küche
Küche
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit TV
Schlafzimmer mit Schreibtisch
Duschbad
Duschbad
Bad
Bad
2. Schlafzimmer
Eigener Eingang und Balkon
Hausansicht