Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Niederkrüchten / Elmpt
Starke Leistung: Büro im Rundum-Sorglos-Paket
Büro 2
Angeboten von:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Telefon:02163-8893001
Fax:02163-889303
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Ansprechpartner/in
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
Frau Paula Cristina Ribeiro-Büsen
| Telefon: | 02163 8893001 |
| Mobil | 0176 62541163 |
| Fax: | 02163 8893003 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8755200 |
Preise
| Warmmiete | 485 € |
| Kaltmiete (netto) | 485 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 MM KM |
Flächen
| Gesamtfläche | 22 m² |
| Bürofläche | 22 m² |
| Maklerprovision | 2 MM KM (zzgl. gesetzl. MwSt.) |
Objekt Adresse
41372 Niederkrüchten / Elmpt
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieverbrauchkennwert | 21.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Hier werden Ihre Bürowünsche erfüllt:
Endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände.
Endlich konzentriert und ungestört arbeiten.
Starke Leistungen im Rundum-Sorglos-Paket.
Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern.
Zur Vermietung nach Absprache steht ein gepflegtes, modernes Büro im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark An der Beek in Niederkrüchten. Dieser Büroraum bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.
Sie haben mehr Platzbedarf? Optional steht ein weiterer Büroraum mit einer Größe von knapp 37 m² zur Verfügung.
Einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen finden Sie in der Rubrik "Ausstattung".
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Die gelungene Kombination von moderner Ausstattung in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz, verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte!
Endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände.
Endlich konzentriert und ungestört arbeiten.
Starke Leistungen im Rundum-Sorglos-Paket.
Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern.
Zur Vermietung nach Absprache steht ein gepflegtes, modernes Büro im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark An der Beek in Niederkrüchten. Dieser Büroraum bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.
Sie haben mehr Platzbedarf? Optional steht ein weiterer Büroraum mit einer Größe von knapp 37 m² zur Verfügung.
Einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen finden Sie in der Rubrik "Ausstattung".
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Die gelungene Kombination von moderner Ausstattung in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz, verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte!
Ausstattung
Schließen Sie sich einer bestehenden Bürogemeinschaft mit drei anderen Parteien an. Die Räume befinden sich im ersten Obergeschoss und werden ergänzt durch eine Teeküche, einen Server- bzw. Abstellraum und mehrere Sanitärräume, die gemeinschaftlich genutzt werden.
In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:
- Büroraum mit 22,00 m²
- 1 PKW-Stellplatz
- Möblierung
- WLAN DSL 6000 (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert vereinbart werden)
- Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen
werden)
- ein individuell steuerbares Klimagerät
- die Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- die Reinigung des Büros
- Damen-WC & Herren-WC in gemeinschaftlicher Nutzung
- Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung
- alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung,
Abfallentsorgung etc.
- Hausmeisterservice
- die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und
Winterdienst, etc.)
- weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker)
Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.
Der optional zusätzlich nach Absprache anmietbare Büroraum hat eine Größe von 36,71 m². Im Komplettpreis in Höhe von 650 € netto sind zwei PKW-Stellplätze inkludiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büroflächen bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:
- Büroraum mit 22,00 m²
- 1 PKW-Stellplatz
- Möblierung
- WLAN DSL 6000 (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert vereinbart werden)
- Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen
werden)
- ein individuell steuerbares Klimagerät
- die Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- die Reinigung des Büros
- Damen-WC & Herren-WC in gemeinschaftlicher Nutzung
- Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung
- alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung,
Abfallentsorgung etc.
- Hausmeisterservice
- die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und
Winterdienst, etc.)
- weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker)
Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.
Der optional zusätzlich nach Absprache anmietbare Büroraum hat eine Größe von 36,71 m². Im Komplettpreis in Höhe von 650 € netto sind zwei PKW-Stellplätze inkludiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büroflächen bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Lage des Objektes
Der Gewerbepark An der Beek liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird umsichtig instandgehalten.
Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.
Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.
Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Sonstige Informationen
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!
Anbieterfirma:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die von uns erstellten Fotos, Pläne, Texte usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben bzw. verwendet werden. Das Nutzungsrecht endet nicht mit dem Maklervertrag.
Eingang und Treppenhaus
Flur
Teeküche
Tresor und Serverschrank
WC Damen
WC Herren
Außenansicht
Außenansicht
An der Beek "by night"
Gewerbepark An der Beek
Grundriss