Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Niederkrüchten / Elmpt
Starke Leistung: Ihr Büro im Rundum-Sorglos-Paket!
Holen Sie die Schlüssel ab
Angeboten von:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Telefon:02163-8893001
Fax:02163-889303
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Ansprechpartner/in
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
Frau Paula Cristina Ribeiro-Büsen
| Telefon: | 02163 8893001 |
| Mobil | 0176 62541163 |
| Fax: | 02163 8893003 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8755201 |
Preise
| Warmmiete | 650 € |
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 MM KM |
Flächen
| Gesamtfläche | 36,71 m² |
| Bürofläche | 36,71 m² |
| Maklerprovision | 2 MM KM (zzgl. gesetzl. MwSt.) |
Objekt Adresse
41372 Niederkrüchten / Elmpt
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieverbrauchkennwert | 21.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Hier werden Ihre Bürowünsche Wirklichkeit:
Stellen Sie sich vor – endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände, wo Sie konzentriert und ungestört arbeiten können. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts kümmern, außer den Schlüssel abzuholen und loszulegen!
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, modernes Büro im traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Dieser Raum bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Geschäfte professionell zu planen und zu steuern.
Benötigen Sie mehr Platz? Kein Problem – ein weiterer Büroraum mit ca. 22 m² kann optional dazu gemietet werden.
Einen umfassenden Überblick über die Ausstattungsdetails finden Sie in der Rubrik "Ausstattung", und die Grundrissgrafiken im Bildteil des Exposés geben Ihnen eine erste Orientierung.
Die Verbindung von moderner Ausstattung und historischer Substanz verleiht dem Gewerbepark eine besondere Dynamik und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier starten Ihre erfolgreichen Geschäfte!
Stellen Sie sich vor – endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände, wo Sie konzentriert und ungestört arbeiten können. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts kümmern, außer den Schlüssel abzuholen und loszulegen!
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, modernes Büro im traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Dieser Raum bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Geschäfte professionell zu planen und zu steuern.
Benötigen Sie mehr Platz? Kein Problem – ein weiterer Büroraum mit ca. 22 m² kann optional dazu gemietet werden.
Einen umfassenden Überblick über die Ausstattungsdetails finden Sie in der Rubrik "Ausstattung", und die Grundrissgrafiken im Bildteil des Exposés geben Ihnen eine erste Orientierung.
Die Verbindung von moderner Ausstattung und historischer Substanz verleiht dem Gewerbepark eine besondere Dynamik und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier starten Ihre erfolgreichen Geschäfte!
Ausstattung
Die Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss des Gewerbeparks „An der Beek“ und bietet insgesamt vier Einheiten, von denen zwei bereits vermietet sind.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Teeküche, ein Server- bzw. Abstellraum sowie mehrere Sanitärräume zur Verfügung.
Zur Vermietung steht Büro 4:
Dieses L-förmige Büro eignet sich ideal für mehrere Personen oder kann in einen Arbeits- und Besprechungsbereich aufgeteilt werden.
- Größe: 36,71 m²
- Mietpreis: 650 € netto
In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:
- Büroraum mit ca. 37 m²
- 2 PKW-Stellplätze
- Möblierung
- WLAN DSL 6000 (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert vereinbart werden)
- Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen
werden)
- ein individuell steuerbares Klimagerät
- die Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- die Reinigung des Büros
- Damen-WC & Herren-WC in gemeinschaftlicher Nutzung
- Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung
- alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung,
Abfallentsorgung etc.
- Hausmeisterservice
- die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und
Winterdienst, etc.)
- weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker)
Optionaler zusätzlicher Büroraum:
- Größe: 22 m²
- Mietpreis: 485 € netto inkl. 1 PKW-Stellplatz
Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet und bietet ein sicheres Arbeitsumfeld.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen diese attraktiven Büroflächen gerne bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Teeküche, ein Server- bzw. Abstellraum sowie mehrere Sanitärräume zur Verfügung.
Zur Vermietung steht Büro 4:
Dieses L-förmige Büro eignet sich ideal für mehrere Personen oder kann in einen Arbeits- und Besprechungsbereich aufgeteilt werden.
- Größe: 36,71 m²
- Mietpreis: 650 € netto
In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:
- Büroraum mit ca. 37 m²
- 2 PKW-Stellplätze
- Möblierung
- WLAN DSL 6000 (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert vereinbart werden)
- Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen
werden)
- ein individuell steuerbares Klimagerät
- die Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- die Reinigung des Büros
- Damen-WC & Herren-WC in gemeinschaftlicher Nutzung
- Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung
- alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung,
Abfallentsorgung etc.
- Hausmeisterservice
- die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und
Winterdienst, etc.)
- weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker)
Optionaler zusätzlicher Büroraum:
- Größe: 22 m²
- Mietpreis: 485 € netto inkl. 1 PKW-Stellplatz
Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet und bietet ein sicheres Arbeitsumfeld.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen diese attraktiven Büroflächen gerne bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Lage des Objektes
Der Gewerbepark An der Beek liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird umsichtig instandgehalten.
Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.
Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.
Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Sonstige Informationen
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!
Anbieterfirma:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763
Diese Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns jedoch teilweise auf Informationen von Eigentümern bzw. Dritten stützen, können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen.
Unsere Fotos, Pläne, Texte und sonstigen Materialien sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung weder an Dritte weitergegeben noch verwendet werden. Das Nutzungsrecht bleibt auch nach Beendigung des Maklervertrags bestehen.
Büro 4
Büro 4
Teeküche
Flur
Tresor und Serverschrank
Eingang und Treppenhaus innen
WC Damen
WC Herren
Außenansicht
Außenansicht
An der Beek "by night"
Gewerbepark An der Beek
Grundriss