Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Cafe
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Brüggen
Gastronomie, die Spaß macht: Gemütliches Bistro im Herzen von Brüggen zu vermieten
Gastraum
Angeboten von:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Telefon:02163-8893001
Fax:02163-889303
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Ansprechpartner/in
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
Frau Paula Cristina Ribeiro-Büsen
| Telefon: | 02163 8893001 |
| Mobil | 0176 62541163 |
| Fax: | 02163 8893003 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8755199 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 MM KM |
Flächen
| Nutzfläche | 106,57 m² |
| Gesamtfläche | 106,57 m² |
| Gastrofläche | 74,67 m² |
| Maklerprovision | 3 MM KM (inkl. gesetzl. MwSt.) |
Objekt Adresse
41379 Brüggen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | in Absprache |
| Boden | Fliesen |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gastronomiefläche im Herzen von Brüggen zur Vermietung anzubieten.
Diese gepflegte und gemütliche Immobilie umfasst ca. 107 m² und ist sofort betriebsbereit. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Ausstattung, die der neue Mieter gegen eine Ablöse übernehmen kann. Das ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start und einen schnellen Einstieg in den Betrieb.
Für einen ersten Überblick laden wir Sie herzlich ein, einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés zu werfen. Wir sind sicher, dass Sie von dieser attraktiven Immobilie begeistert sein werden!
Diese gepflegte und gemütliche Immobilie umfasst ca. 107 m² und ist sofort betriebsbereit. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Ausstattung, die der neue Mieter gegen eine Ablöse übernehmen kann. Das ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start und einen schnellen Einstieg in den Betrieb.
Für einen ersten Überblick laden wir Sie herzlich ein, einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés zu werfen. Wir sind sicher, dass Sie von dieser attraktiven Immobilie begeistert sein werden!
Ausstattung
In unserem charmanten Café/Bistro erwartet Sie eine einladende Atmosphäre.
Der Innenbereich bietet Platz für bis zu 32 Personen auf 61,75 m², sodass Ihre Gäste in gemütlichem Ambiente entspannen können. Zusätzlich können Sie im weitläufigen Außenbereich in den wärmeren Monaten bis zu 26 Tische aufstellen – ideal, um von einer gesteigerten Kundenfrequenz zu profitieren.
Das gesamte Objekt ist in einem erstklassigen Zustand und verfügt über eine kürzlich modernisierte Gas-Zentralheizung. Die durchgehend gefliesten Böden sorgen für ein gepflegtes, professionelles Ambiente, das Ihre Gäste schätzen werden.
Dank der zentralen Lage im Herzen der Burggemeinde ist Ihr Café/Bistro nicht nur hervorragend sichtbar, sondern profitiert auch von einem stetigen Zustrom potenzieller Gäste.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr gastronomisches Konzept an einem Top-Standort zu verwirklichen!
Der Innenbereich bietet Platz für bis zu 32 Personen auf 61,75 m², sodass Ihre Gäste in gemütlichem Ambiente entspannen können. Zusätzlich können Sie im weitläufigen Außenbereich in den wärmeren Monaten bis zu 26 Tische aufstellen – ideal, um von einer gesteigerten Kundenfrequenz zu profitieren.
Das gesamte Objekt ist in einem erstklassigen Zustand und verfügt über eine kürzlich modernisierte Gas-Zentralheizung. Die durchgehend gefliesten Böden sorgen für ein gepflegtes, professionelles Ambiente, das Ihre Gäste schätzen werden.
Dank der zentralen Lage im Herzen der Burggemeinde ist Ihr Café/Bistro nicht nur hervorragend sichtbar, sondern profitiert auch von einem stetigen Zustrom potenzieller Gäste.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr gastronomisches Konzept an einem Top-Standort zu verwirklichen!
Lage des Objektes
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in allerbester, zentraler Lage zwischen dem Rathaus und der historischen Burg in der Fußgängerzone von Brüggen. Unmittelbar gegenüber öffnet sich der Blick auf den Kreuzherrenplatz mit dem Brüggener Rathaus und der St.Nikolauskirche. Gepflegte Geschäfte sowie gemütliche Cafés und Bistros in der Nachbarschaft laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Der Ort bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Brüggen liegt inmiten des Naturparks Schwalm-Nette. Mit dem historischen Ortskern, einer Burg und einer Wassermühle zieht der Ort Besucher zu beiden Seiten der deutsch-niederländischen Grenze an. Neben den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen empfielt sich die Burggemeinde auch durch ihre Ladenöffnungszeiten an Sonntagen (von März bis September und im Advent).
Die Autobahnen A 52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond und A 61 Venlo - Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien garantiert die nötige Mobilität.
Der Ort bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Brüggen liegt inmiten des Naturparks Schwalm-Nette. Mit dem historischen Ortskern, einer Burg und einer Wassermühle zieht der Ort Besucher zu beiden Seiten der deutsch-niederländischen Grenze an. Neben den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen empfielt sich die Burggemeinde auch durch ihre Ladenöffnungszeiten an Sonntagen (von März bis September und im Advent).
Die Autobahnen A 52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond und A 61 Venlo - Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien garantiert die nötige Mobilität.
Sonstige Informationen
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!
Anbieterfirma:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die von uns erstellten Fotos, Pläne, Texte usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben bzw. verwendet werden. Das Nutzungsrecht endet nicht mit dem Maklervertrag.
der Außenbereich
der Außenbereich
der Außenbereich
der Außenbereich
der Eingangsbereich
der Eingangsbereich
Detail
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
der Thekenbereich
der Thekenbereich
der Thekenbereich
der Blick an der Theke vorbei in den Gastraum
Detail
Detail
die Küche
die Küche
Sanitärraum
Sanitärraum
Grundriss