Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Haselünne
Erdgeschosswohnung mit wunderschönem Naturblick in Bestlage zu mieten! PROVISIONSFREI!
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Angeboten von:
Immobilien Tiehen
Kirchstr. 1
49740 Haselünne
Deutschland
Telefon:05961 1271
Fax:05961 6970
https://www.tiehen.com
Ansprechpartner/in
Immobilien Tiehen
Herr Wolfgang Tiehen
| Telefon: | + 49 - (0) 59 61 - 12 71 |
| Fax: | + 49 - (0) 59 61 - 69 70 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8754437 |
Preise
| Kaltmiete | 850 € |
| Warmmiete | 1.130 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Kaution | 1.700 € |
Flächen
| Wohnfläche | 103 m² |
Objekt Adresse
49740 Haselünne
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.01.25 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-10-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 287.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit!
Diese ca. 103 m2 große Erdgeschosswohnung mit Blick in die Natur und zur Hase wird Sie beeindrucken.
Das Gebäude wurde 1964 an einem Hang errichtet und bietet Ihnen einen ebenerdigen Zugang auf der einen Seite und zur Gartenseite einen herrlichen Ausblick aus dem Wohnzimmer.
Der praktische Grundriss umfasst 2 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, welches in 2000 saniert wurde, eine gemütliche Küche mit dazugehöriger, neuer Einbauküche, und ein Durchgangzimmer mit Zugang zum hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches sich als besonderes Highlight präsentiert, da Sie von jedem Fenster aus einen Blick ins Grüne genießen dürfen.
Der Eigentümer hat schon einige Renovierungsarbeiten für Sie durchgeführt, wie Malerarbeiten und neue Böden verlegt.
Die Fenster sind überwiegend 3- fach verglast.
Die neue Einbauküche wird Ihnen zur Nutzung überlassen.
Für die neuen Bewohner wurden aber nicht nur Renovierungsarbeiten im Inneren durchgeführt, sondern auch im Außenbereich wird aktuell eine neue Sonnenterrasse angelegt, sowie ein 2. Parkplatz erstellt.
Die Wohnung ist aktuell mit einem ISDN- Anschluss ausgestattet, ein Glasfaseranschluss wird noch in absehbarer Zeit gelegt.
Melden Sie sich JETZT für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Diese ca. 103 m2 große Erdgeschosswohnung mit Blick in die Natur und zur Hase wird Sie beeindrucken.
Das Gebäude wurde 1964 an einem Hang errichtet und bietet Ihnen einen ebenerdigen Zugang auf der einen Seite und zur Gartenseite einen herrlichen Ausblick aus dem Wohnzimmer.
Der praktische Grundriss umfasst 2 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, welches in 2000 saniert wurde, eine gemütliche Küche mit dazugehöriger, neuer Einbauküche, und ein Durchgangzimmer mit Zugang zum hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches sich als besonderes Highlight präsentiert, da Sie von jedem Fenster aus einen Blick ins Grüne genießen dürfen.
Der Eigentümer hat schon einige Renovierungsarbeiten für Sie durchgeführt, wie Malerarbeiten und neue Böden verlegt.
Die Fenster sind überwiegend 3- fach verglast.
Die neue Einbauküche wird Ihnen zur Nutzung überlassen.
Für die neuen Bewohner wurden aber nicht nur Renovierungsarbeiten im Inneren durchgeführt, sondern auch im Außenbereich wird aktuell eine neue Sonnenterrasse angelegt, sowie ein 2. Parkplatz erstellt.
Die Wohnung ist aktuell mit einem ISDN- Anschluss ausgestattet, ein Glasfaseranschluss wird noch in absehbarer Zeit gelegt.
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Lage des Objektes
- Zentrumsnahe Lage direkt an der Hase
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- Das Haseufer lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- Das Haseufer lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein
Sonstige Informationen
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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https://www.tiehen.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=727