Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Eppingen
ObjNr:B-19565 - TOP gepflegtes EFH in ruhiger Lage von Eppingen - Kleingartach
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Frau Sandra Bach
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8754413 |
Preise
| Kaufpreis | 684.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 202 m² |
| Grundstücksfläche | 540 m² |
| Maklerprovision | 2,5% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
75031 Eppingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Granit |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Repräsentatives EFH-Traumhaus in Toplage von Eppingen-Kleingartach; Das sehr liebevoll gepflegte Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 202 m² 6 Zimmer, 2 Bäder, G-WC; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 540 m²; Das Haus wurde 2000 errichtet und befindet sich in einem TOP-Zustand; Ein sehr gepflegter Garten, zwei Garagen sowie ein Carport-Stellplatz runden diese wunderbare Immobilie ab;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Waschraum, Heizraum, 2 Garagen;
OG: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, Küche, Zimmer, G-WC;
OG: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Balkon;
DG: Speicher;
AUSSTATTUNG:
doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; Die Böden sind mit Granit, Fliesen und Laminat belegt; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Waschraum, Heizraum, 2 Garagen;
OG: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, Küche, Zimmer, G-WC;
OG: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Balkon;
DG: Speicher;
AUSSTATTUNG:
doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; Die Böden sind mit Granit, Fliesen und Laminat belegt; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Granitboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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