Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
NEUBAU Seniorengerecht barrierefrei 3 Zi. Whg EG Rahlstedt EBK Süd Terrasse
Südansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8754408 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.600 € |
Flächen
| Wohnfläche | 75,02 m² |
Objekt Adresse
22149 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2019 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne barrierefreie 3 Zimmer Wohnung in Rahlstedt, Einbauküche, Süd Terrasse, vorzugsweise für Personen mit Bedarf an Barrierefreiheit, 3. Zimmer ca. 10 m2 gut geeignet für Büro, Gästezimmer, oder Ankleide Nr.2 EG
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden auf der Südseite
- Terrasse Südseite
- Nobilia Einbauküche weiß Hochglanz inkl. Induktionsherd, Spüle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler (ohne Kühlschrank freistehend)
- Bad mit Dusche und Fenster
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen (außer Bad und Abstellraum)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- alle Wohnräume mit Fußbodenheizung getrennt regelbar
- Telefon- und TV-Anschlüsse im Schlafzimmer sowie im Wohn-/ und Essbereich
- Videogegensprechanlage
- Kabelfernsehen
Die Barrierfreiheit ist gegeben durch stufenlosen Zugang zur Wohnung, 1m breite Türen, große stufenlose Dusche...
Bemerkungen:
- kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden auf der Südseite
- Terrasse Südseite
- Nobilia Einbauküche weiß Hochglanz inkl. Induktionsherd, Spüle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler (ohne Kühlschrank freistehend)
- Bad mit Dusche und Fenster
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen (außer Bad und Abstellraum)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- alle Wohnräume mit Fußbodenheizung getrennt regelbar
- Telefon- und TV-Anschlüsse im Schlafzimmer sowie im Wohn-/ und Essbereich
- Videogegensprechanlage
- Kabelfernsehen
Die Barrierfreiheit ist gegeben durch stufenlosen Zugang zur Wohnung, 1m breite Türen, große stufenlose Dusche...
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer 30er Zone in einem 6- Parteienhaus im schönen Stadtteil Rahlstedt. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Edeka, Kiosk, Bäcker etc) befinden sich fussläufig, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte. Zum Rahlstedter Ortskern sind es ca 2km, mit der RB81 sind Sie von dort in nur ca. 15 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Ein nahes Wäldchen (ca. 400m entfernt) und die nahe Feldmark (ca. 500m entfernt) laden zu Spaziergängen ein.
Bushaltestelle in ca 300m Richtung Rahlstedt Linie 162, Bushaltestelle Richtung Wandsbek, Bergedorf und Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle in ca 300m Richtung Rahlstedt Linie 162, Bushaltestelle Richtung Wandsbek, Bergedorf und Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Folgende Unterlagen sind erforderlich:
Selbstauskunft
Schufa
Personalausweis
Einkommensnachweise wie z.B. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Bewerbung bitte per Mail an Fam.Fritzbau@aol.de
Die Größenangaben dienen wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der gemieteten Sache ergibt sich vielmehr aus der Anzahl der vermieteten Räume.
Die Fotos dienen zur Orientierung und können sich aufgrund von baulichen Veränderungen noch in Form und Größe ändern. Allen Angaben ohne Gewähr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer
WG 2 Grundriss 3 Zimmer EG
Flur
Bad
Bad
Bad
Wohnzimmer
Küche
Ausgang Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer
3. Zimmer
3. Zimmer
WG 2 Grundriss 3 Zimmer EG