Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Dürkheim (Kreis) » Wachenheim

Handwerkerhaus zum fairen Preis in Traumlage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8754299

Preise

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 133 m²
Grundstücksfläche 228 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

67157 Wachenheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Zimmer 8
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-09-18
Baujahr (laut Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 275.05 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Wachenheim,

verkauft wird diese schöne Doppelhaushälfte in gutbürgerlicher Wohnlage mit tollem Blick auf die Burgruine Wachtenburg. Auf 3 Etagen finden Sie 8 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar. Eine kleine Terrasse und eine Garage runden das Angebot ab. Es gibt keinen Garten, dafür befindet sich ein neu errichteter Spielplatz schräg gegenüber. Das Haus wurde ursprünglich 1910 erbaut und nach dem Krieg 1949 wiederhergestellt.

Ausstattung

Der Innenbereich muss komplett und ausnahmslos saniert werden, was bei der Preisfindung berücksichtigt wurde. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Anfrage. Wenn Sie ein guter Handwerker sind und entsprechend Hilfe haben, finden Sie hier Ihr Familienglück zum fairen Handwerkerpreis!

Lage des Objektes

Der Wein- und Ferienort Wachenheim an der Deutschen Weinstraße bietet durch seine Nähe zur Natur, malerischen Weinbergen und dem Pfälzer Wald eine Wohnqualität die ihresgleichen sucht. Hier finden Sie internationale Spitzenweine und hochklassige Gastronomie zum Genießen. Mit seinen knapp 5000 Einwohnern ist der Ort Wachenheim auch Sitz der Verbandsgemeinde Wachenheim mit den Winzerdörfern Ellerstadt, Friedelsheim und Gönnheim. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad entdecken Sie zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten wie die Ruine Wachtenburg, die wegen des Ausblicks über die Rheinebene auch „Balkon der Pfalz“ genannt wird. In Lauf Lage befinden sich mehrere Spielplätze, ein Supermarkt (REWE) mit Bäcker und Metzger, sowie Anschluss an den ÖPNV (Bus-und Regionalbahnhof). Grundschule und Kita sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Bitte schreiben Sie mir über das Kontaktformular. Anrufe können nur mit zeitlicher Verzögerung beantwortet werden.