Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Riesa-Großenhain (Kreis) » Riesa

Denkmalgeschütze Altzweckambiente in Riesa-Böhlen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8754390

Preise

Kaufpreis 110.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Grundstücksfläche 5.940 m²
 
Maklerprovision 7,14%
 

Objekt Adresse

01594 Riesa

Sonstige Angaben

Baujahr 1780
Zimmer 10
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Scheune und Wohnstallhaus der ehemaligen Schäferei des Gutes Jahnishausen, welches sich in der alten Gemarkung Böhlen bei Riesa befindet. Es liegt relativ dörflich, ca. 7 km von Riesa gelegen.

Die ehemalige Schäferei ist ein Kulturdenkmal des Freistaates Sachsen. Die Scheune wurde um 1780 errichtet. Die vorhandenen Gebäude weisen ein Bruchsteinmauerwerk mit Eckquadern aus Sandstein auf. Diese Gebäude sind im Ort relativ unverändert und entsprechend auch erhalten. Sie besitzen eine geschichtliche Bedeutung im Zusammenhang mit dem Besitz der Wettiner befindlichen Gut Jahnishausen, lt. Auskunft aus dem Denkmaldokument des Freistaates Sachsen.

Das Grundstück weist eine beachtliche Größe von ca. 5.940 qm auf und besteht aus 2 Flurstücken. Der Bodenrichtwert beträgt aktuell (Stand: 2024) 34,- EUR/qm. Der Wert des Grundstückes beläuft sich auf 201.960,- EUR.

Weitere Objektmerkmale:

geringe Erschließung, nur straßenseitig, muss geprüft werden
Sanierung unabdingbar, aktuell kein Wohnen möglich, allgemein schlechter Zustand

Energieausweispflicht entfällt, aufgrund von Denkmalschutz.

Lage des Objektes

Das Grundstück befindet sich in Riesa-Böhlen, unweit von Riesa entfernt.

Stadt Riesa: ca. 7 km, Stadt Meißen: ca. 20 km und Kleinstadt Lommatzsch: ca. 9 km.