Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Alsbach-Hähnlein
komfortables Service-Wohnen - auf Wunsch mit Betreuungskonzept
Ausblick
Angeboten von:
Sparkassenimmobilien Bensheim
Wormser Straße 14
64252 Bensheim
Deutschland
Telefon:06251-18607
Fax:06251-1899589
www.sparkasse.immo/bensheim
Ansprechpartner/in
Sparkassen-Immobilien
Agentur Bensheim
Frau Nicole Emenet
| Telefon: | +49 6251 18612 |
| Fax: | 06251-1899589 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8754290 |
Preise
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 340 € |
Flächen
| Wohnfläche | 82,46 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64665 Alsbach-Hähnlein
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2011 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-02-07 |
| Energieverbrauchkennwert | 88,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
2012 entstand diese schöne Seniorenwohnanlage mit ca. 20 altersgerechten Eigentumswohnungen.
Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert und liebevoll gestaltet.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit großer Dachterrasse.
Von der Dachterrasse aus können Sie einen tollen Blick in die Weinberge und auf die Felder genießen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82,46 m².
Zur Verfügung steht ein offener Wohn- und Essbereich mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum runden dieses schöne Angebot ab.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung auf Erbpachtbasis.
Die monatliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf 108 € mtl und ist im Hausgeld von 340€ enthalten. Ebenfalls im Hausgeld enthalten sind Heizkosten, Hausmeisterkosten, Müllgebühren usw.
Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert und liebevoll gestaltet.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit großer Dachterrasse.
Von der Dachterrasse aus können Sie einen tollen Blick in die Weinberge und auf die Felder genießen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82,46 m².
Zur Verfügung steht ein offener Wohn- und Essbereich mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum runden dieses schöne Angebot ab.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung auf Erbpachtbasis.
Die monatliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf 108 € mtl und ist im Hausgeld von 340€ enthalten. Ebenfalls im Hausgeld enthalten sind Heizkosten, Hausmeisterkosten, Müllgebühren usw.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Service-Wohnen
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- geräumiges Badezimmer
- Pflegedienst in unmittelbarer Nähe
- hochwertiger Parkettboden
Verfügbar ist diese Wohnung flexibel nach Absprache.
- Service-Wohnen
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- geräumiges Badezimmer
- Pflegedienst in unmittelbarer Nähe
- hochwertiger Parkettboden
Verfügbar ist diese Wohnung flexibel nach Absprache.
Lage des Objektes
Alsbach-Hähnlein mit ca. 9.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim.
Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort.
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim.
Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort.
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.<BR /><BR />weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos<BR /><BR />Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.<BR />Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. <BR />Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dachterrasse
Eingangsbereich
Luftaufnahme
Küche
Schlafzimmer
Wohnbereich
Duschbad
Grünanlage
Team S Immobilien Bensheim
Luftaufnahme
große Dachterrasse
Eingangsbereich
Flur
Tipps zum Immobilienkauf
großzügiger Flur
Wohnzimmer
Treppenhaus
Waschraum
Aufzug nahe Wohnungseingang