Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Pfaffenhofen an der Roth
Einfamilienhaus mit viel Platz und auf Wunsch möbliert
Außenansicht
Angeboten von:
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Deutschland
Telefon:+49 (0) 731 / 379 33 - 0
http://immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Frau Maja Postels
| Telefon: | 073137933-11 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8754362 |
Preise
| Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 4.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 171,77 m² |
| Nutzfläche | 36,12 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
Objekt Adresse
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2005 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | ab sofort möglich |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-23 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 96.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel im Mietobjekt verbleiben
- Moderne Fliesen im Wohnzimmer wie auch im Flur und Küche
- Parkett- und Laminatböden in allen Schlafräumen und im Zimmer/Hobbyraum
- Überwiegend bodentiefe Fenster, um einen optimalen Lichteinfall zu garantieren
- Überdachte Terrasse
- Eingewachsenes Grundstück mit hohen Hecken als Sichtschutz
- Gas-Zentralheizung
- Klimaanlage
- Keller komplett gefliest
- Zusätzliche Abstellfläche im Dachspitz
- Doppelgarage
- Moderne Fliesen im Wohnzimmer wie auch im Flur und Küche
- Parkett- und Laminatböden in allen Schlafräumen und im Zimmer/Hobbyraum
- Überwiegend bodentiefe Fenster, um einen optimalen Lichteinfall zu garantieren
- Überdachte Terrasse
- Eingewachsenes Grundstück mit hohen Hecken als Sichtschutz
- Gas-Zentralheizung
- Klimaanlage
- Keller komplett gefliest
- Zusätzliche Abstellfläche im Dachspitz
- Doppelgarage
Ausstattung
Erdgeschoss
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang in den Garten
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken
- Zusätzliches Zimmer (Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Obergeschoss
- Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer (klimatisiert)
- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
- 2 Balkone
Untergeschoss:
- Zimmer/Hobbyraum mit Tageslicht
- Wasch- und Heizraum
- Abstellraum
- Kellerraum
Außenanlage:
- Gartenfläche um das Haus
- Doppelgarage
- Großer gepflasterter Vorhof
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang in den Garten
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken
- Zusätzliches Zimmer (Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Obergeschoss
- Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer (klimatisiert)
- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
- 2 Balkone
Untergeschoss:
- Zimmer/Hobbyraum mit Tageslicht
- Wasch- und Heizraum
- Abstellraum
- Kellerraum
Außenanlage:
- Gartenfläche um das Haus
- Doppelgarage
- Großer gepflasterter Vorhof
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in Pfaffenhofen an der Roth befindet in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Die Nähe zur Großstadt Ulm/Neu-Ulm ist für Pfaffenhofen an der Roth und seine rund 7400 Einwohnerinnen und Einwohner nur einer von vielen positiven Faktoren, die das Leben in der überschaubaren und freundlichen Marktgemeinde so lebenswert machen. Leben, Wohnen und Arbeiten finden hier eine Balance, die im ländlichen Raum ihresgleichen sucht. Die hervorragende Verkehrsanbindung in die boomende Wirtschaftsregion Donau-Iller macht den Standort auch für Berufspendler interessant. Die hervorragende Nahversorgung, Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, Arztpraxen und ein bunt gemischtes Einkaufsangebot machen den Ort zu einem lebendigen Mittelzentrum, welches sich seinen ländlichen Charme bewahrt hat.
Sonstige Informationen
Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15404
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Küche
Wohnzimmer
Zimmer/Büro im Erdgeschoss
Eingangsbereich
Gäste-WC
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
Zimmer/Hobbyraum
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Abstellraum
Kellerraum
Wasch- Heizungsraum
Garten
Seitenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss