Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Tirschenreuth (Kreis) » Mähring, Oberpf
Einfamilienhaus mit Beherbergungsstätte in Griesbach bei Mähring
Angeboten von:
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Str. 16
92637 Weiden i.d.OPf.
Deutschland
Telefon:0961 61220
Fax:0961 61230
www.i
Ansprechpartner/in
Immobilien Sparrer GmbH
Sabine Wisgickl
| Telefon: | 0961/61220 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8741790 |
Preise
| Kaufpreis | 207.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 217 € |
Flächen
| Wohnfläche | 73 m² |
| Grundstücksfläche | 2.137 m² |
| Maklerprovision | beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. |
Objekt Adresse
95695 Mähring, Oberpf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 14 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 06. 2024 |
| Gültig bis | 03.06.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 201,4 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
Objektbeschreibung
Beherbergungsstätte, ca. 603 m²:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Flur
– Frühstückraum / Gastraum
– Seminarraum
– 2. Seminarrau mit Zugang zum Balkon
– Büro 1
– Büro 2
Kellergeschoss:
– Abstellraum
– Lagerraum mit Außentüre
– Hobbyraum
– Schlachtkammer (ehemalig)
– Lüftungsraum
– Nebenraum mit Zugang nach draußen
– Bügelzimmer
– Bierkeller
– Waschraum mit Anschlüssen
– kl. Abstellraum
– Herren WC
– Damen WC
– Abstellraum mit Wasseranschluss
– Sauna (nicht funktionsfähig)
– Vorraum
– Heizraum, Pufferspeicher für das gesamte Haus
I. OG – 6 Zimmer:
– Schlafraum
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
II. OG – 8 Zimmer:
– Schlafraum
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Einfamilienhaus, ca. 73 m²:
Erdgeschoss:
– Wohn- und Esszimmer
– Küche
I. Obergeschoss:
– Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, Fenster, WC und Waschbecken
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Flur
– Frühstückraum / Gastraum
– Seminarraum
– 2. Seminarrau mit Zugang zum Balkon
– Büro 1
– Büro 2
Kellergeschoss:
– Abstellraum
– Lagerraum mit Außentüre
– Hobbyraum
– Schlachtkammer (ehemalig)
– Lüftungsraum
– Nebenraum mit Zugang nach draußen
– Bügelzimmer
– Bierkeller
– Waschraum mit Anschlüssen
– kl. Abstellraum
– Herren WC
– Damen WC
– Abstellraum mit Wasseranschluss
– Sauna (nicht funktionsfähig)
– Vorraum
– Heizraum, Pufferspeicher für das gesamte Haus
I. OG – 6 Zimmer:
– Schlafraum
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
II. OG – 8 Zimmer:
– Schlafraum
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Einfamilienhaus, ca. 73 m²:
Erdgeschoss:
– Wohn- und Esszimmer
– Küche
I. Obergeschoss:
– Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, Fenster, WC und Waschbecken
Ausstattung
– 2-fach-verglaste-Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neu 2000
– Brandmeldeanlage
Sonstiges:
– Ziegeleindeckung mit Schalung
– Holzhackschnitzelheizung, neu 2021
– Betondecken
– Elektrik von 1980
– Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet (01.10.2021)
– Das bewirtschaften der Beherbergungsstätte bedarf im Vorfeld noch der Klärung von verschiedenen Auflagen durch das Landratsamt
– Brandmeldeanlage
Sonstiges:
– Ziegeleindeckung mit Schalung
– Holzhackschnitzelheizung, neu 2021
– Betondecken
– Elektrik von 1980
– Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet (01.10.2021)
– Das bewirtschaften der Beherbergungsstätte bedarf im Vorfeld noch der Klärung von verschiedenen Auflagen durch das Landratsamt
Lage des Objektes
95695 Mähring, Griesbach
Sonstige Informationen
Baujahr:
1974 und 1992
Objekt-Nr.:
7/09
Grundstücksgröße:
2.137 m²
Gewerbefläche:
ca. 603 m²
Wohnfläche Einfamilienhaus:
ca. 73 m²
Kaufpreis:
207.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
