Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg (Kreis) » Pettendorf
20_VB3516VLa Moderne Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude / ca. 10 km westlich von Regensburg
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8753785 |
Preise
| Kaltmiete | 2.673 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.673 € |
| Nebenkosten | 594 € |
| Kaution | 8.019 € |
Flächen
| Nutzfläche | 297 m² |
| Bürofläche | 297 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93186 Pettendorf
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1800 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Estrich |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Laden- oder Büroflächen befinden sich ca. 10 km westlich von Regensburg in einem historischen Gebäude. Die Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung ist gut.
Die hellen Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen im Laden 1 und 2 befinden sich in einem historischen Gewölbe. Sie können einzeln oder zusammen angemietet werden. Der Zugang ist sowohl über einen Windfang als auch direkt möglich. In jeder Einheit befinden sich ein Abstellraum mit Waschbecken sowie ein modernes WC. Sie sind mit Leuchtkörpern ausgestattet und mit Fliesen bzw. Betonanstrich versehen.
Das über den Laden 2 begehbare Lager verfügt über ein großes Tor.
Die hellen Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büroflächen im Laden 3 und 4 sind mit Parkett und Steinboden, sowie abgehängten Deckenleuchten ausgestattet.
Die helle Bürofläche 1 ist ausgestattet mit Teppichboden, einer schönen Einbauküche, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. EDV-Anschluss, Damen- und Herren-WCs.
Die Bürofläche 2 ist ausgestattet mit PVC-Boden, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. Gemeinschafts-WC´s befindet sich im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine moderne gemeinschaftlich genutzte Toilettenanlage zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung.
Weitere Lager-Freiflächen sowie Parkplätze können angemietet werden.
Die hellen Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen im Laden 1 und 2 befinden sich in einem historischen Gewölbe. Sie können einzeln oder zusammen angemietet werden. Der Zugang ist sowohl über einen Windfang als auch direkt möglich. In jeder Einheit befinden sich ein Abstellraum mit Waschbecken sowie ein modernes WC. Sie sind mit Leuchtkörpern ausgestattet und mit Fliesen bzw. Betonanstrich versehen.
Das über den Laden 2 begehbare Lager verfügt über ein großes Tor.
Die hellen Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büroflächen im Laden 3 und 4 sind mit Parkett und Steinboden, sowie abgehängten Deckenleuchten ausgestattet.
Die helle Bürofläche 1 ist ausgestattet mit Teppichboden, einer schönen Einbauküche, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. EDV-Anschluss, Damen- und Herren-WCs.
Die Bürofläche 2 ist ausgestattet mit PVC-Boden, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. Gemeinschafts-WC´s befindet sich im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine moderne gemeinschaftlich genutzte Toilettenanlage zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung.
Weitere Lager-Freiflächen sowie Parkplätze können angemietet werden.
Ausstattung
Lage: ca. 10 km westlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 2.673,-
Nebenkosten: EUR 594,-
Fläche: ca. 297 m²
Baujahr: ca. 1800
letzte Modernisierung: 2017
Kaution: EUR 8.019,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 30,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Mietpreis: EUR 2.673,-
Nebenkosten: EUR 594,-
Fläche: ca. 297 m²
Baujahr: ca. 1800
letzte Modernisierung: 2017
Kaution: EUR 8.019,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 30,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Lage des Objektes
ca. 10 km westlich von Regensburg
Sonstige Informationen
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Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
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