Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden
Schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz direkt im Zentrum Weidens
Küche
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Anna Meral| Telefon: | +49(961) 84 - 264 |
| Fax: | +49(961)84-219 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8753303 |
Preise
| Kaltmiete | 400 € |
| Warmmiete | 530 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 38 m² |
| Maklerprovision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Objekt Adresse
92637 Weiden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2025-03-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 298.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Gemütliche, schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Weiden. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung dazu.
Ebenfalls steht ein Kelleranteil sowie Speicherabteil zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden und rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Es wurden vor kurzem neue Bodenbeläge verlegt.
Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und ein Tageslichtfenster. Auch befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad.
Um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten können.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Weiden. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung dazu.
Ebenfalls steht ein Kelleranteil sowie Speicherabteil zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden und rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Es wurden vor kurzem neue Bodenbeläge verlegt.
Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und ein Tageslichtfenster. Auch befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad.
Um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten können.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Lage des Objektes
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Wohnzimmer
Durchgang WohnzimmerKüche
Bad1
Bad2
Schlafzimmer
Lageplan
Energieskala