Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
2 1/2 Zimmer mit Grünblick und Modernisierungsbedarf
This is Parkstadt Bogenhausen
Angeboten von:
LBS Gebietsdirektion München
Herbststr. 1
80335 München
Deutschland
Telefon:089 21995517
Fax:.
www.lbs.de/bayern-experten
Ansprechpartner/in
LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Harald Hecker
| Telefon: | 089/ 457262-40 |
| Mobil | 0173/ 3507101 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8753200 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 6725,38 € |
| Hausgeld | 270 € |
Flächen
| Wohnfläche | 62,45 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
81677 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1956 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 12 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Intelligent, qualitativ hochwertig und mit schlüssigem Konzept wurde die Wohnung in der Parkstadt Bogenhausen Mitte der 1950er Jahre erstellt!
Durch den professionellen Hausverwalter seit Jahrzehnten profitieren Sie mit Werterhalt und Wertsteigerung.
Durch den professionellen Hausverwalter seit Jahrzehnten profitieren Sie mit Werterhalt und Wertsteigerung.
Ausstattung
Vorab:
Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Modernisierung!
Je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten können Sie sicherlich so Einiges selbst und günstig erledigen.
+ 2 1/2 Zimmer im 2. OG mit Lift und notwendiger Treppe
+ geräumiger Flur mit Abstellnische für Garderobe
+ Badezimmer mit WC, Wanne und sogar Fenster !
+ Kochküche mit Fenster zur Loggia
+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
+ kleines Kinderzimmer, Ankleide oder Büro
+ Schlafzimmer mit perfekter Schrank-Stellfläche
+ praktisches Kellerabteil
+ sehr wertvolle Einzelgarage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Modernisierung!
Je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten können Sie sicherlich so Einiges selbst und günstig erledigen.
+ 2 1/2 Zimmer im 2. OG mit Lift und notwendiger Treppe
+ geräumiger Flur mit Abstellnische für Garderobe
+ Badezimmer mit WC, Wanne und sogar Fenster !
+ Kochküche mit Fenster zur Loggia
+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
+ kleines Kinderzimmer, Ankleide oder Büro
+ Schlafzimmer mit perfekter Schrank-Stellfläche
+ praktisches Kellerabteil
+ sehr wertvolle Einzelgarage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage des Objektes
Parkstadt Bogenhausen Park-Stadt - diesen Namen hat dieses Stadtquartier in der Tat verdient:
- Weitläufige Grünflächen und die Entfernung zu verkehrsreichen Straßen verleihen der Anlage den Namen gebenden ruhigen, Parkcharakter.
- Eine Stadt für sich mit eigener Infrastruktur und Nähe zur Münchner City wurde hier von den Planern exzellent verwirklicht! Sie finden Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in fußläufiger Umgebung.
An das Verkehrsnetz sind Sie zudem perfekt angebunden:
Mit dem Auto erreichen Sie sofort den Mittleren Ring und somit alle Richtungen.
Die Haltestelle Böhmerwaldplatz der U4 ist nur etwa 650 m entfernt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie von dort die Innenstadt.
- Weitläufige Grünflächen und die Entfernung zu verkehrsreichen Straßen verleihen der Anlage den Namen gebenden ruhigen, Parkcharakter.
- Eine Stadt für sich mit eigener Infrastruktur und Nähe zur Münchner City wurde hier von den Planern exzellent verwirklicht! Sie finden Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in fußläufiger Umgebung.
An das Verkehrsnetz sind Sie zudem perfekt angebunden:
Mit dem Auto erreichen Sie sofort den Mittleren Ring und somit alle Richtungen.
Die Haltestelle Böhmerwaldplatz der U4 ist nur etwa 650 m entfernt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie von dort die Innenstadt.
Sonstige Informationen
Die besten Referenzen geben die Bewohner, die hier teils seit Generationen glücklich wohnen.<BR /><BR />Vermieten sie die Wohnung an Bewohner, die alle Vorzüge zu schätzen wissen, oder ziehen Sie selbst ein und werden Sie selbst Teil der Parkstadt Bogenhausen!<BR /><BR />Bitte beachten sie, dass wir vor der Besichtigung Ihre Bonitäts- bzw. Finanzierungsbestätigung benötigen.<BR /><BR />Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i" und derzeit wichtiger denn je.<BR />Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber der LBS zur Seite:<BR /><BR />Bernd Tadlhuber<BR />Ihr LBS Experte für Baufinanzierungen<BR />Denninger Str. 15, 81679 München<BR />Telefon: 089 - 45 72 62 50<BR />E-Mail: bernd.tadlhuber@lbs-sued.de
Traumblick
perfekt für Garderobe
Bad mit großem Fenster
bald Ihre Kochküche
gemütliches Wohnen
rechts Kind, Ankleide oder Büro
Abstellfläche vor dem Schlafzimmer
Schlafen zwischen Bäumen
imposante Architektur
sehr wertvolle Einzelgarage
riesige Grünflächen
Loggia mit Grünblick
spannender Grundriss Bu69
Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber, LBS Süd