Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Heide
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Wohnhaus
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
| Telefon: | 04331/595-1677 |
| Fax: | 04331/595-8262 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8753190 |
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2961,22 € |
Flächen
| Wohnfläche | 56,65 m² |
| Gesamtfläche | 89,49 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Helgoländer Straße 15
25746 Heide
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-04-23 |
| Endenergiebedarf | 190,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie planen den Standort Ihres Unternehmens mit Büro- und Beratungsräumen in Heide? Dann ist diese Wohn- und Gewerbeimmobilie genau das Richtige! Die Immobilie wurde 1979 als Sparkassenfiliale errichtet und zuletzt als Versicherungsbüro genutzt. Begrüßen Sie Ihre Kunden im lichtdurchfluteten Foyer. Im weiteren Verlauf befinden sich drei mögliche Büroräume, eine Teeküche und das WC. Ferner stehen Abstell- und Lagermöglichkeiten im Vollkeller zur Verfügung. Durch den Hintereingang gelangen Sie in das Büro und in die Dachgeschosswohnung. Diese sind selbstverständlich durch abschließbare Türen voneinander getrennt und separat zu erreichen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer nebst Küche und Tageslichtbad (und entspricht leider nicht mehr den Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen). Natürlich stehen Ihnen und Ihren Kunden im Außenbereich gepflasterte Stellplätze zur Verfügung. Zu dem Haus ist zusätzlich eine Garage vorhanden.
Ausstattung
Foyer
Beratungs- und Büroräume
Büroanbau, Bj. 2010
viele Lan-Verbindungen und Steckdosen in jedem Büro
Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder zur Vermietung
Vollkeller mit
Ölzentralheizung, Bj. 2003
Warmwasser in Küchen und Bäder über Boiler/ Durchlauferhitzer
Garage
gepflasterte Pkw-Stellplätze
Tresor
Beratungs- und Büroräume
Büroanbau, Bj. 2010
viele Lan-Verbindungen und Steckdosen in jedem Büro
Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder zur Vermietung
Vollkeller mit
Ölzentralheizung, Bj. 2003
Warmwasser in Küchen und Bäder über Boiler/ Durchlauferhitzer
Garage
gepflasterte Pkw-Stellplätze
Tresor
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in guter Lage in Heide. In das Stadtzentrum gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Auch die Schule und der Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste. Nahversorger, Schulen, Kita, Ärzte etc. sind vorhanden und alles ist in Kürze erreichbar. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört Heide zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region. Die Stadt hat den größten unbebauten Marktplatz Deutschlands. Hier findet seit über 500 Jahren der traditionelle Wochenmarkt statt. Zudem ziehen Großveranstaltungen (Konzerte, Jahrmarkt, Marktfrieden etc.) regelmäßig tausende Besucher in die „Marktstadt im Nordseewind“. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter: www.heide.de
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis
Wohnhaus
Wohnhaus
Seitenansicht
Wohnhaus
Foyer
Kartenausschnitt
Büro 1
Büro 2
Büro im Anbau
WC
Wohnzimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Lageplan
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kennwert Energieausweis
Empfehlen ist einfach