Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Chemnitz, Stadt (Kreis) » Chemnitz
Wohnen im Grünen – familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8752949 |
Preise
Kaufpreis | 197.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 113 m² |
Grundstücksfläche | 282 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
09125 Chemnitz
- Sachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1937 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 2 |
Bad | Wanne |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist ein Reihenendhaus in einem Reihenhaus mit 3 Eingängen in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Bernsdorf/Altchemnitz gelegen. Sie ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW- Stellplätze. Das Reihenendhaus hat 2 Wohneinheiten, de einzeln oder auch als ganzes durch eine Familie genutzt werden kann. Eine Wohnung mit 42 qm WF befindet sich im Erdgeschoss. Eine Wohnung mit 71 qm WF befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohnfläche in der Immobilie 113 qm, die Nutzfläche 136 qm. Jede Wohneinheit hat ein Bad mit Badewanne und eine Küche. Beide Wohneinheiten können zusammen durch eine große Familie genutzt werden. Denkbar ist auch die Nutzung einer Wohnung
durch den Eigentümer und Vermietung der anderen Wohnung oder Nutzung durch jung und alt als Mehrgenerationenhaus.
durch den Eigentümer und Vermietung der anderen Wohnung oder Nutzung durch jung und alt als Mehrgenerationenhaus.
Ausstattung
Keller, Vollbad
Bemerkungen:
Baujahr 1937
Modernisierung 1995/1996 Komplettmodernisierung: Dach, Dämmung, Fenster, Elektroinstallation, Gasheizung und Heizkörper, Wasser/Abwasserleitungen, Armaturen, Bäder, Fliesen, Feuchtigkeitssperre
Kelleraußenwand
2003 Dämmung Außenfassade und Farbgebung
2015 neue Treppe OG DG
2021 Maler Wohnraum und Flur
2023 Kompletterneuerung Heizung, Einbau eines modernen Gas Brennwert Gerätes Fa. Vaillant
Bemerkungen:
Baujahr 1937
Modernisierung 1995/1996 Komplettmodernisierung: Dach, Dämmung, Fenster, Elektroinstallation, Gasheizung und Heizkörper, Wasser/Abwasserleitungen, Armaturen, Bäder, Fliesen, Feuchtigkeitssperre
Kelleraußenwand
2003 Dämmung Außenfassade und Farbgebung
2015 neue Treppe OG DG
2021 Maler Wohnraum und Flur
2023 Kompletterneuerung Heizung, Einbau eines modernen Gas Brennwert Gerätes Fa. Vaillant
Lage des Objektes
Entfernungen
Supermarkt Ca. 1 km
Schule Ca. 2 km
Kindergarten/KiTa Ca. 1 km
Ärztliche Versorgung Ca. 1 km
Bushaltestelle Ca. 450 m / 6 min zu Fuß
Straßenbahn Ca. 1 km
Straßenbahn-Bahnhof Einsiedel mit direkter
Verbindung zum Hauptbahnhof und zur
Zentralhaltestelle und zum Uni Campus
Ca. 250 m/ 6 min zu
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Supermarkt Ca. 1 km
Schule Ca. 2 km
Kindergarten/KiTa Ca. 1 km
Ärztliche Versorgung Ca. 1 km
Bushaltestelle Ca. 450 m / 6 min zu Fuß
Straßenbahn Ca. 1 km
Straßenbahn-Bahnhof Einsiedel mit direkter
Verbindung zum Hauptbahnhof und zur
Zentralhaltestelle und zum Uni Campus
Ca. 250 m/ 6 min zu
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Garten
Vorderansicht
EG Bad
EG Wohnraum
EG Küche
Keller Heizung
OG Wohnraum
OG Küche
OG Diele
OG Bad
DG Wohnraum
DG Wohnraum