Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
Zentral gelegene Büroräume mit großer Fensterfront
Titelbild
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Justin Siegmund
| Telefon: | +49 2151 4127217 |
| Mobil | +49 173 7654799 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8752229 |
Preise
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Warmmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3000 |
Flächen
| Wohnfläche | 124 m² |
| Gesamtfläche | 124 m² |
| Bürofläche | 124 m² |
Objekt Adresse
47805 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 11. 2013 |
| Gültig bis | 15.08.2027 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 84 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie suchen neue Räumlichkeiten, in denen Sie ihr Unternehmen in Ruhe weiterentwickeln können oder Sie möchten sich einfach nur räumlich verändern?
Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Unsere Büroräume bieten zahlreiche Möglichkeiten: Angefangen bei einem großzügigen Empfangsbereich mit toller Fensterfront und geräumigen Arbeitsbereich, über einen gemütlichen Aufenthaltsraum, sowie einem separaten Besprechungsraum. Bis hin zu einem praktischen Kellerraum, welchen Sie von Ihren Geschäftsräumen aus betreten können.
Zusätzlich können Sie Ihre Kunden über das einladende Schaufenster optimal ansprechen.
Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Unsere Büroräume bieten zahlreiche Möglichkeiten: Angefangen bei einem großzügigen Empfangsbereich mit toller Fensterfront und geräumigen Arbeitsbereich, über einen gemütlichen Aufenthaltsraum, sowie einem separaten Besprechungsraum. Bis hin zu einem praktischen Kellerraum, welchen Sie von Ihren Geschäftsräumen aus betreten können.
Zusätzlich können Sie Ihre Kunden über das einladende Schaufenster optimal ansprechen.
Ausstattung
SIE ZAHLEN KEINE MIETERPROVISION
123 m² Praxis/- Bürofläche
Gas Heizung von 2016
Boden: Laminat, Parkett, Fliesen
3 WC´s
Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile
Lüftungssystem mit automatischen Feuchtigkeitssensoren
Gesamtes Gebäude 2017 kernsaniert
Kellerraum mit Zugang über das Ladenlokal
123 m² Praxis/- Bürofläche
Gas Heizung von 2016
Boden: Laminat, Parkett, Fliesen
3 WC´s
Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile
Lüftungssystem mit automatischen Feuchtigkeitssensoren
Gesamtes Gebäude 2017 kernsaniert
Kellerraum mit Zugang über das Ladenlokal
Lage des Objektes
Die Büroräumlichkeiten liegen am südlichen Rande der Krefelder Innenstadt und zeichnen sich durch ihre belebte Umgebung aus. In Ihrer unmittelbaren Umgebung befinden sich das Helios Klinikum und der Hauptbahnhof Krefeld.
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, sowie der optimalen Verkehrsanbindung befindet sich das Ladenlokal an einer äußerst attraktiven Lage für Kunden und Besucher und ist optimal erreichbar.
Mit dem Bus ins Krefelder Zentrum oder dem Auto in die Nachbarstädte? Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in gut 25 Minuten. Auch Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen.
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, sowie der optimalen Verkehrsanbindung befindet sich das Ladenlokal an einer äußerst attraktiven Lage für Kunden und Besucher und ist optimal erreichbar.
Mit dem Bus ins Krefelder Zentrum oder dem Auto in die Nachbarstädte? Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in gut 25 Minuten. Auch Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen.
Sonstige Informationen
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 84 kWh
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1953
-Baujahr der Heizung: 2016
-Gültigkeit des Energieausweises: 15.08.2027
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebsideen. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 4127217
Showroom
Showroom
Eingangsbereich
WC Damen
WC Herren
Küche
Küche
Konferenzraum
Visualisierung Showroom
Grundriss