Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Jerichower Land (Kreis) » Burg
Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten *voll vermietet*
Straßen
Angeboten von:
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Deutschland
Telefon:015123556000
Fax:0391 8190421
www.remaxmagdeburg.de
Ansprechpartner/in
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Herr Oliver Blume
| Telefon: | +49 170 242 0444 |
| Mobil | +49 170 242 0444 |
| Fax: | +49 391 819 04 21 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8751861 |
Preise
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 341 m² |
| Nutzfläche | 409 m² |
| Grundstücksfläche | 327 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
Objekt Adresse
39288 Burg
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1914 |
| Zimmer | 15 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 7 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 7 |
| Balkone | 3 |
| Terrassen | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-12-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das angebotene voll vermietete, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1914 verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten.
Das Objekt ist aufgeteilt in:
- Eine Dreiraumwohnung (Dachgeschoss)
- Sechs Zweiraumwohnungen
Erdgeschoss:
links:
eine 2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- Bad
- Küche
- EBK
- Terrasse
rechts:
eine 2-Raumwohnung mit ca. 53 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Bad
- Terrasse
- Abstellraum
1. Obergeschoss :
links:
zwei 2-Raumwohnung mit ca. 57 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- Küche
rechts:
zwei 2-Raumwohnung mit ca. 51 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- Küche
2. Obergeschoss
links:
2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
rechts:
2-Raumwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
Dachgeschoss:
3-Raumwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Bad
- Küche
- Balkon
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Objekt ist aufgeteilt in:
- Eine Dreiraumwohnung (Dachgeschoss)
- Sechs Zweiraumwohnungen
Erdgeschoss:
links:
eine 2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- Bad
- Küche
- EBK
- Terrasse
rechts:
eine 2-Raumwohnung mit ca. 53 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Bad
- Terrasse
- Abstellraum
1. Obergeschoss :
links:
zwei 2-Raumwohnung mit ca. 57 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- Küche
rechts:
zwei 2-Raumwohnung mit ca. 51 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- Küche
2. Obergeschoss
links:
2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
rechts:
2-Raumwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
Dachgeschoss:
3-Raumwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Bad
- Küche
- Balkon
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Baujahr ca. 1914
- 1999 vollsaniert
- Grundstück ca. 321 m²
- Wohnfläche: ca. 341 m²;
- sechs 2-Raumwohnungen
- eine 3-Raumwohnung
- Gaszentralheizung
- unterkellert
- 7 Wohnungen
- 3 Balkon
- 2 Terrassen
Jahresnettokaltmiete 24.000 Euro (Mieteinnahmen)
- 1999 vollsaniert
- Grundstück ca. 321 m²
- Wohnfläche: ca. 341 m²;
- sechs 2-Raumwohnungen
- eine 3-Raumwohnung
- Gaszentralheizung
- unterkellert
- 7 Wohnungen
- 3 Balkon
- 2 Terrassen
Jahresnettokaltmiete 24.000 Euro (Mieteinnahmen)
Lage des Objektes
Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie ist eine Rolandstadt und wird zudem Stadt der Türme genannt.
Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten geprägt, auf die auch die Landschaftsformung des Flämings zurückgeht, an dessen Ausläufer Burg liegt.
Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten geprägt, auf die auch die Landschaftsformung des Flämings zurückgeht, an dessen Ausläufer Burg liegt.
Sonstige Informationen
Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 01702420444 oder 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Balkon
Dachg.
Dachgeschoss
Bad
Terrasse EG
Terrasse Hofblick