Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Fürth (Kreis) » Langenzenn
EFH
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8751892 |
Preise
Kaufpreis | 869.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 190 m² |
Grundstücksfläche | 621 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
90579 Langenzenn
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 2007 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Barrierefrei | |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieverbrauchkennwert | 65 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Traumhaus in Traumlage
Dieses besonders großzügig und familiengerecht konzipierte KFW-40 Einfamilienhaus wurde mit schön angelegtem Garten und großer Terrasse am Ende einer Anliegerstrasse erbaut.
Sehr hochwertige, ökologische Ausstattung, modern und zeitgerecht.
Dieses besonders großzügig und familiengerecht konzipierte KFW-40 Einfamilienhaus wurde mit schön angelegtem Garten und großer Terrasse am Ende einer Anliegerstrasse erbaut.
Sehr hochwertige, ökologische Ausstattung, modern und zeitgerecht.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Außenwände - Poroton T9 Ziegelsteine
Dach - Tondachziegel, Balkendämmung, Pavatex Isolair Bodenplatten
Fenster - Holz/Alu, 3-fach verglast, Innenlaibungsdämmung
Aussenliegende Alu-Lamellenrollos, elektrisch gesteuert.
Geschirmte Elektrokabel
Böden:
EG - Terracotto natursteinboden
OG - Eiche massiv Stabparkett wurde neu geschliffen (2024) und Bio geölt.
Treppe - Eiche massiv Wangentreppe auch geölt.
Zentralstaubsauger
Verlängerte Garage mit anschließendem Gartenhaus.
Schnellladestation für E-Autos
Bemerkungen:
Außenwände - Poroton T9 Ziegelsteine
Dach - Tondachziegel, Balkendämmung, Pavatex Isolair Bodenplatten
Fenster - Holz/Alu, 3-fach verglast, Innenlaibungsdämmung
Aussenliegende Alu-Lamellenrollos, elektrisch gesteuert.
Geschirmte Elektrokabel
Böden:
EG - Terracotto natursteinboden
OG - Eiche massiv Stabparkett wurde neu geschliffen (2024) und Bio geölt.
Treppe - Eiche massiv Wangentreppe auch geölt.
Zentralstaubsauger
Verlängerte Garage mit anschließendem Gartenhaus.
Schnellladestation für E-Autos
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage, in einem alteingessenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern.
In nächster Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In nächster Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Einbauschränke im EG und OG
Türöffnungscode
Garagentor elektr.
2 Terrassen
Gaggenau Küchengeräte
Lüftung mit Wärme Rückgewinnung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!