Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Einzelhandelsladen
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Bayern » Deggendorf (Kreis) » Plattling
*** Schönes Ladengeschäft in guter Lage von Plattling zur Miete ***
Aussenbild
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8751569 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 2.180 € |
Nebenkosten | 160 € |
Kaution | 3 Kaltmieten |
Flächen
Gesamtfläche | 245 m² |
Bürofläche | 15 m² |
Maklerprovision | 1 Kaltmiete |
Objekt Adresse
94447 Plattling
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1950 |
Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Boden | Laminat |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2031-03-01 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Das Gebäude, in dem sich die Büro/Gewerbefläche befindet, wurde 1950 in Massivbauweise errichtet.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Aufteilung:
EG: Ladenfläche, Abstellraum, WC
OG: Ladenfläche, Büro, Abstellraum
Das Gewerbeobjekt ist sehr gut geeignet für die Bereiche Einzelhandel, Bekleidung, Wellness, Physiotherapie, Versicherungsbranche oder ähnliches.
Die zentrale Lage in der Isarstadt Plattling sorgt für zahlreiche Laufkundschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehre öffentliche Parkmöglichkeiten. Ebenfalls gehören auch 4 Stellplätze direkt zum Laden.
Die Fläche ist aktuell vermietet und wird zum August 2025 oder nach Absprache frei.
Die Miete beträgt monatlich 2.180,- Euro zzgl. MwSt. + 160,- Euro Nebenkosten zzgl. MwSt.
Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat direkt an den jeweiligen Anbieter bezahlt.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Aufteilung:
EG: Ladenfläche, Abstellraum, WC
OG: Ladenfläche, Büro, Abstellraum
Das Gewerbeobjekt ist sehr gut geeignet für die Bereiche Einzelhandel, Bekleidung, Wellness, Physiotherapie, Versicherungsbranche oder ähnliches.
Die zentrale Lage in der Isarstadt Plattling sorgt für zahlreiche Laufkundschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehre öffentliche Parkmöglichkeiten. Ebenfalls gehören auch 4 Stellplätze direkt zum Laden.
Die Fläche ist aktuell vermietet und wird zum August 2025 oder nach Absprache frei.
Die Miete beträgt monatlich 2.180,- Euro zzgl. MwSt. + 160,- Euro Nebenkosten zzgl. MwSt.
Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat direkt an den jeweiligen Anbieter bezahlt.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEISDATEN:
Energieausweis für Nichtwohngebäude
Verbrauchsausweis vom 02.03.2021
Baujahr lt. EA: 1950
Wesentlicher Energieträger: H-Gad/Schweres Erdgas
Energieverbrauch Wärme: 124,0 kWh/(m²a)
Energieverbrauch Strom: 65,0 kWh/(m²a)
Energieausweis für Nichtwohngebäude
Verbrauchsausweis vom 02.03.2021
Baujahr lt. EA: 1950
Wesentlicher Energieträger: H-Gad/Schweres Erdgas
Energieverbrauch Wärme: 124,0 kWh/(m²a)
Energieverbrauch Strom: 65,0 kWh/(m²a)
Lage des Objektes
Im Zentrum von Plattling befindet sich diese Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling.
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist!
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Vermieter provisionspflichtig tätig sein können.
EG
1. OG
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