Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Tübingen (Kreis) » Gomaringen
Ältere Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage
Garage
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
| Telefon: | 07121/51 531-0 |
| Fax: | 07121/51 531-31 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8751202 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 256 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72810 Gomaringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1953 |
| Zimmer | 6,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 06. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 316.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Haus, mit guter Bausubstanz und in einem guten Zustand.
Bewohnbar, mit Nachtspeicheröfen beheizt.
In den vergangenen Jahren wurde mehrmals verändert und umgebaut.
Dach erneuert und isoliert.
Zum Teil kleine Räume aber mit sehr viel Charme.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde erweitert, groß und sehr hell.
Wohnen über drei Etagen, durch eine Vollholztreppe erreichbar.
Für Hobbyhandwerker ein ideales neues Zuhause.
Das Grundstück in schöner Lage mit Hinterhof, Garage und Schuppen in massiver Bauweise.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bewohnbar, mit Nachtspeicheröfen beheizt.
In den vergangenen Jahren wurde mehrmals verändert und umgebaut.
Dach erneuert und isoliert.
Zum Teil kleine Räume aber mit sehr viel Charme.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde erweitert, groß und sehr hell.
Wohnen über drei Etagen, durch eine Vollholztreppe erreichbar.
Für Hobbyhandwerker ein ideales neues Zuhause.
Das Grundstück in schöner Lage mit Hinterhof, Garage und Schuppen in massiver Bauweise.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Einfache, ältere aber doch gut erhaltene Substanz. Wurde immer bewohnt und gepflegt.
Massive Bauweise mit alten schönen Massivholztüren, Holztreppe, Parkettholzboden im Wohnraum.
WC im EG, Bad wurde in den 70er Jahren im Keller eingebaut. Haus gesamt unterkellert. Dach wurde Zimmer ausgebaut, zum Teil Holzdecken und Holzwände. Elektrik wurde teilweise erneuert. Alte Küche vorhanden.
Massive Bauweise mit alten schönen Massivholztüren, Holztreppe, Parkettholzboden im Wohnraum.
WC im EG, Bad wurde in den 70er Jahren im Keller eingebaut. Haus gesamt unterkellert. Dach wurde Zimmer ausgebaut, zum Teil Holzdecken und Holzwände. Elektrik wurde teilweise erneuert. Alte Küche vorhanden.
Lage des Objektes
Die Lage ideal. Ältere Wohnsiedlung, zentral gelegen mit guten Einkaufsmöglichkeiten.
Ruhig gelegen und doch mittendrin.
Schöne Wohngegend im Herzen von Gomaringen.
Ruhig gelegen und doch mittendrin.
Schöne Wohngegend im Herzen von Gomaringen.
Sonstige Informationen
* massive Einzelgarage,
massiver Schuppen im Hinterhof
* Nutzfläche im hinteren Teil des Grundstücks
* vor dem Haus Nutzgarten
Zufahrt
Eingang
Wohnzimmer UG
Küche UG
WC EG
Flur OG
Treppenaufgang
Zimmer OG
ausgebautes Dachzimmer
Schuppen
Lagerfläche
Werbebild