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Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

"UNTERMENZING", S2, FREIE und ruhige 2-Zi.-Whg, West-Balkon

Wohnanlage

Angeboten von:

Immobilien Philipp Nothdurft
Ludwigstr. 8
80539 München
Deutschland

Ansprechpartner/in

Immobilien
Philipp Nothdurft

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8751230

Preise

Kaufpreis 350.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Kaufpreis pro m² 6603,77 €
Hausgeld 327 €
 

Flächen

Wohnfläche 53 m²
 

Objekt Adresse

Hitlstraße
80997 München

Sonstige Angaben

Baujahr 1990
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort, bereits frei
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 2
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 09. 2017
Gültig bis 24.09.2027
Baujahr (laut Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 128,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas H
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2.OG (von 3 OG´s, ohne Aufzug) zur ruhigen Gartenanlage (Westen).

Aufteilung der Wohnung siehe SKIZZE und FOTOS:

- 2 x WEST-BALKON zu ruhiger Grünanlage
- WOHNZIMMER: (ca.28 m²), Parkett, Westbalkon
- SCHLAFZIMMER: (ca. 12,3 m²), Parkett, Westbalkon
- KÜCHE: EBK (weiß, neuwertig, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspülmaschine)
- Anschluss für Waschmachine / Trockner
- BAD: helle Fliesen, Badewanne

- KELLERABTEIL mit Licht
- Wasch- und Trockenraum
- Fahradraum
- Tiefgaragenstellplatz (Dupex unten) € 10.000,--

Ausstattung

- 2 x WEST-BALKONE
- Parkettboden
- Bad mit Badewanne
- sep.Küche mit neuwertiger EBK

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage
- Ihre Adresse und
- Ihre Telefonnummer an.

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises (€ 12.852,-- inkl gesetzlicher MwSt) nach erfolgreichen notariellen Kaufvertrag (Paritätsprinzip).

Lage des Objektes

Die HITLSTRASSE ist eine ruhige Anliegerstaße in Untermenzig
und ist durch die öffentliche Verkehrsmittel
sehr gut angebunden.

Durch die gute Infrastruktur erreicht man in wenigen Minuten

- S 2 "Untermenzing" (ca. 900 m Fußweg), 11 Min.-Fahrzeit zum "HAUPTBAHNHOF", alle S-Bahnen)
- U 7 "Westfriedhof" mit Bus 165, mit U 7 Fahrzeit 8 Min zum "Hauptbahnhof"
- Bus 163 (zu U3 "Moosach"), 162, 165

- Autobahnen (u.a. "Stuttgart" A 9, Nürnberg - Flughafen. A96 "Lindau")

Sonstige Informationen

Energiepass-Art:: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 128,2 kWh(m²a), Wertklasse:D, Energiepass Baujahr: 1990, Primärenergieträger: Erdgas. Alle Maße und Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wohnzimmer-1
Wohnzimmer-2
SKIZZE
Balkon-1
Schladzimmer-1
Schlafzimmer-2
Balkon-2
Bad
Küche-1
Küche-2
ruhige Anliegerstraße