Haus kaufen Wiesbaden-Sonnenberg - Freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden-Sonnenberg

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Wiesbaden, Landeshauptstadt (Kreis) » Wiesbaden-Sonnenberg

Freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden-Sonnenberg

Strassenseite

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Beate Kenke

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8750156

Preise

Kaufpreis	1.100.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	180 m²
Grundstücksfläche	604 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Memelstrasse 17

65191 Wiesbaden-Sonnenberg - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr	1960
Zimmer	7
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Garage/Stellplätze	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	2
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	433 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Unsere Immobilie in Wiesbadener Top-Lage ist ein solides freistehendes Einfamilienhaus. Mit kleinen Renovierungsarbeiten könnte es sofort bewohnt werden um es z.B. dann Stück für Stück auf neue Standards zu ertüchtigen.
Es verfügt über genug Platz auch für eine größere Familie (oder mehr Generationen), ist laut Bebauungsplan ausbaufähig und bietet jetzt schon viel Raun für diverse Hobbys (große Kellergarage mit Werkstattgrube)) oder den profesionellen Handwerker oder Freiberufler.
Das sonnige Grundstück in bester Lage rundet den Gesamteindruck ab.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über zwei getrennt bewohnbare Etagen. Ein großer Keller mit Doppelgarage und Sauna, eine große Wohnmobilgarage und ein schöner Garten mit Außensitzplatz bieten ein vielseitiges Wohngefühl.

Lage des Objektes

Wiesbaden Sonnenberg ist eine der beliebtesten Wohnlagen Wiesbadens. Die lockere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und der Blick über die Stadt unterstreichen den besonderen Charakter dieser Wohnlage.
Stadtzentrum und Kurzentrum sind fußläufig erreichbar, der öffentliche Nahverkehr ist in der Nähe. Aber auch die Anbindung an die Autobahnen ist schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!