Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Dürkheim (Kreis) » Elmstein-Iggelbach
Naturnahes Wohnen im Pfälzer Wald
Einfamilienhaus in guter Lage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8750151 |
Preise
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 566 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hübelgasse 5
67471 Elmstein-Iggelbach
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1880 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 409 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Helles und lichtes in 2023 liebevoll renoviertes Einfamilienhaus; geräumig und mit viel Platz; ein kleines Zimmer mit Balkon ist noch nicht fertig gestellt und im Duschbad fehlen noch Kleinigkeiten. Ansonsten ist das Haus bezugsfertig. Selbst ein Anstrich ist nicht nötig.
Ein Schlafzimmer mit einem nebenan liegenden Raum, der sich gut als Ankleide, Büro oder Babyzimmer eignen würde und ein weiteres sehr großes Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten lassen viele Wohnideen zu.
Das große Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und die Terrasse direkt vor der Haustür lädt zum Grillen und Feiern ein.
Ein Schlafzimmer mit einem nebenan liegenden Raum, der sich gut als Ankleide, Büro oder Babyzimmer eignen würde und ein weiteres sehr großes Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten lassen viele Wohnideen zu.
Das große Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und die Terrasse direkt vor der Haustür lädt zum Grillen und Feiern ein.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Holzdielenfußboden (wurde aufgearbeitet); Isolierverglasung; Kachelofen, Kücheneinrichtung mit Möbeln und Geräten verbleiben im Haus.
Bemerkungen:
Holzdielenfußboden (wurde aufgearbeitet); Isolierverglasung; Kachelofen, Kücheneinrichtung mit Möbeln und Geräten verbleiben im Haus.
Lage des Objektes
Elmstein-Iggelbach in idyllischer Lage im Pfälzer Wald mit schöner Aussicht ins Grüne steht dieses charmante Einfamilienhaus. Wer das Leben auf dem Land liebt, ist hier richtig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Gebäude ist voll unterkellert mit Heizungskeller, Sandsteinkeller und Werkstatt und weiterem Platz um Fahrräder, E-Bike oder Ähnliches sicher abzustellen. Weiterhin gehören zum Gebäude zwei Garagen.
Das Haus würde sich auch sehr gut als Ferienhaus eignen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundstück mit Pflanzbeeten
Küche bleibt im Haus
Wohnzimmer mit Kachelofen
neues modernes Bad
abgetrenntes WC
Duschbad (nicht fertig)
Schlafzimmer
Zimmer neben dem Schlafzimmer
Flur im oberen Stock
Balkonzimmer (nicht fertig)
Zweites Schlafzimmer
Durchgang in Waschküche
Terrasse vor dem Eingang
2 Garagen
Ölheizung
Keller 1
Sandsteinkeller
Werkstatt
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss