Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Düsseldorf City Loftetage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8749671 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Bürofläche | 160 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Friedrich-Ebert-Str. 37-39
40210 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses großzügig konzipierte Haus bietet Büroetagen und
Wohnungen.
Der kleine Aufzug im freundlich und wertig in Naturstein
gestaltetem Treppenhaus lädt zum Besuch einer jeden Etage ein.
- effektive, großzügige Raumaufteilung
- ideal für Kreativ- und Internet-Affine Branchen
- freie Berufe mit Anspruch an Aufenthaltsqualität
- repräsentatives, Treppenhaus in Messing und Jura gelb
Wohnungen.
Der kleine Aufzug im freundlich und wertig in Naturstein
gestaltetem Treppenhaus lädt zum Besuch einer jeden Etage ein.
- effektive, großzügige Raumaufteilung
- ideal für Kreativ- und Internet-Affine Branchen
- freie Berufe mit Anspruch an Aufenthaltsqualität
- repräsentatives, Treppenhaus in Messing und Jura gelb
Ausstattung
Wintergarten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Zentral vom großzügigen Empfang bzw. Diele können die hell
belichteten Räume mit den tiefen Fensterflächen betreten
werden.
Für eine gute Arbeitsatmosphäre und Wohlfühlen tragen Licht
und die ungewöhnliche Deckenhöhe von 3m bei.
Damit ist jede Etage für eher kreative Berufe wie Architekten
oder Werbung ebenso geeignet wie für mehr repräsentative
Räumlichkeiten eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts.
- 3m hohe Decken
- EDV CAT 7 Verkabelung
- Serverraum im Keller möglich
- Wintergarten auch als Raucherbalkon geeignet
- Kaffeeküche möglich
- 1 Toilette separat
- Sanitäranlagen (Toilette, Wanne)
- gediegene Eingangssituation
- großer Konferenzraum möglich
Bemerkungen:
Zentral vom großzügigen Empfang bzw. Diele können die hell
belichteten Räume mit den tiefen Fensterflächen betreten
werden.
Für eine gute Arbeitsatmosphäre und Wohlfühlen tragen Licht
und die ungewöhnliche Deckenhöhe von 3m bei.
Damit ist jede Etage für eher kreative Berufe wie Architekten
oder Werbung ebenso geeignet wie für mehr repräsentative
Räumlichkeiten eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts.
- 3m hohe Decken
- EDV CAT 7 Verkabelung
- Serverraum im Keller möglich
- Wintergarten auch als Raucherbalkon geeignet
- Kaffeeküche möglich
- 1 Toilette separat
- Sanitäranlagen (Toilette, Wanne)
- gediegene Eingangssituation
- großer Konferenzraum möglich
Lage des Objektes
Dieses Haus befindet sich in der städtisch breiten Friedrich-
Ebert-Straße, die die Achse zwischen Hauptbahnhof zur
Innenstadt wie Karlsplatz bzw. Marktplatz über Berliner Allee und
Königsallee bildet (der ursprüngliche Name war Kaiser-Wilhelm-
Straße).
Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr
ist durch die fußläufige Lage zum Hauptbahnhof natürlich ideal.
Ausreichend Parkhäuser befinden sich in der Nähe.
Damit sind die Flächen ideal für Berufe und Menschen, die
entweder selbst viel reisen oder umgekehrt viel Besuch
empfangen.
- viele Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung
- Bistros, Supermärkte und Kaufhäuser vor der Tür
- direkte Nähe zum Japanischen Centrum (Nikko)
- U-Bahn Hauptlinien 1min
- Eisenbahn/S-Bahn Hauptbahnhof 2min zu Fuß
- Flughafen 6km via S-Bahn 12min
- Autobahn alle Richtungen wenige km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ebert-Straße, die die Achse zwischen Hauptbahnhof zur
Innenstadt wie Karlsplatz bzw. Marktplatz über Berliner Allee und
Königsallee bildet (der ursprüngliche Name war Kaiser-Wilhelm-
Straße).
Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr
ist durch die fußläufige Lage zum Hauptbahnhof natürlich ideal.
Ausreichend Parkhäuser befinden sich in der Nähe.
Damit sind die Flächen ideal für Berufe und Menschen, die
entweder selbst viel reisen oder umgekehrt viel Besuch
empfangen.
- viele Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung
- Bistros, Supermärkte und Kaufhäuser vor der Tür
- direkte Nähe zum Japanischen Centrum (Nikko)
- U-Bahn Hauptlinien 1min
- Eisenbahn/S-Bahn Hauptbahnhof 2min zu Fuß
- Flughafen 6km via S-Bahn 12min
- Autobahn alle Richtungen wenige km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Die Etagen können für Büro oder kleine Fertigungen verwendet
werden. Der Übergang kann flexibel gestaltet werden, also z.B.
ein Appartement könnte in die Büroetage integriert sein
