Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Chemnitzer Land (Kreis) » Limbach-Oberfrohna

attraktive 3 Zi Wohnung im Erdgeschoss mit EBK


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8749493

Preise

Kaltmiete 420 €
Warmmiete 646,5 €
Nebenkosten 97 €
Mietpreis pro m² 6,5 €
Kaution 2 MM 840,00 € zzgl. Kontoführungsgebühr + 25 €
 

Flächen

 

Objekt Adresse

Hauptstraße 6
09212 Limbach-Oberfrohna

Sonstige Angaben

Baujahr 1930
Letzte Modernisierung große Sanierung 1998, Bj. Heizanlage 2011
Zimmer 3
Verfügbar ab frei ab 1.10.2024/ nach Vereinbarung
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 2019
Energieverbrauchkennwert 141 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem großen Gebäudekomplex mit einem Vorderhaus und einem Hauptgebäude mit insgesamt 20 Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauptgebäudes.

Die 64,44 m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie über eine Küche mit EBK und ein innenliegendes Bad.

Die Wohnräume sowie Flur und Küche sind mit einem pflegeleichtem modernen PVC Belag ausgestattet. Das Bad ist gefliest.
Wenn man die Wohnung betritt befindet sich gleich rechts das innenliegende, geflieste Badezimmer. Es ist ausgestattet mit WC, Waschtisch und einer Badewanne mit Haltegriff und Duschvorhang. Die Waschmaschine kann ebenfalls im Bad aufgestellt werden. Im Bad vorn rechts befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Nebenan befindet sich die Küche. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, besitzt einen Fliesenspiegel und ein Fenster. Die Geräte wurden 2022 erneuert.

Das helle Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer liegen hofseitig zu den Carports hin. Das Kinderzimmer, welches auch als Ankleide, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, grenzt ruhig nach hinten, an den Garten an.

Außerdem gehören zur Wohneinheit noch ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum im Hauptgebäude, sowie ein Wäscheplatz im Garten zur Verfügung.

Das Objekt wurde mit einer Solaranlage ausgestattet, die zur Aufbereitung des Warmwassers, sowie zur Heizungsunterstützung genutzt wird. Des Weiteren ging ein BHKW in Betrieb und produziert Wärme und Strom.

Lage des Objektes

Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen ganz in der Nähe, zum Beispiel Fleischer, Bäckerei, Kaufland, Baumarkt, Tankstelle und eine Bushaltestelle gibt es direkt vor dem Gebäude.

Es besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A4, A72 sowie Chemnitz bzw. Limbach-Oberfrohna.