Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl
Frei stehendes, zentral gelegenes Geschäftshaus!
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Alexander Radeck
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8749677 |
Preise
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 292,02 m² |
| Gesamtfläche | 484,87 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98527 Suhl
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1909 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Boden | Fliesen, Linoleum, Teppich |
| Energiepasstext | Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Art: Frei stehendes Geschäftshaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert
Baujahr: 1909
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Ziegelstein
Außenwände: Ziegelstein, Fensterumrandungen mit Sandstein
Innenwände: Ziegelstein
Dachform: Walmdach mit Gauben
Dacheindeckung = Biberschindeln
Spenglerarbeiten = Titanzink
Fenster: PVC, isolierverglast, weiß (2001)
Treppenhaus:Massivholztreppe mit gedrechseltem Geländer, Stufenbelag = Linoleum
Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften
Wärmeversorgung:Gaszentralheizung, Fa. Brötje, Plattenheizkörper
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Baujahr: 1909
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Ziegelstein
Außenwände: Ziegelstein, Fensterumrandungen mit Sandstein
Innenwände: Ziegelstein
Dachform: Walmdach mit Gauben
Dacheindeckung = Biberschindeln
Spenglerarbeiten = Titanzink
Fenster: PVC, isolierverglast, weiß (2001)
Treppenhaus:Massivholztreppe mit gedrechseltem Geländer, Stufenbelag = Linoleum
Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften
Wärmeversorgung:Gaszentralheizung, Fa. Brötje, Plattenheizkörper
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung der Einheiten:
Kellergeschoss:
ca. 158,54 m²
Aufteilung: Flur, Heizung, 7 Kellerräume
Erdgeschoss:
ca. 165,71 m²
Aufteilung: Windfang, Versammlung, Aufenthaltsraum, Flure, WC´s, 4 Büroeinheiten
Tiefgaragenbereich mit 5 Abstelleinheiten
Obergeschoss:
ca. 164,56 m²
Aufteilung: Treppenhaus, Flure, 6 Büroeinheiten, Besprechung, WC, Teeküche, Abstellraum
Dachgeschoss:
ca. 154,60 m²
Aufteilung: Treppenhaus, Flur, Teeküche, Archiv, WC, Abstellraum,
9 Büroeinheiten
Innenausstattung:
Erdgeschoss:
Bodenbeläge:
überwiegend = Fliesen,
restlichen Räume = Teppich, Linoleum
WC`s = Fliesen
Wandbekleidung: Tapete, WC´s = Fliesen
Sanitär: WC´s mit Handwaschbecken
Obergeschoss:
Bodenbeläge:
überwiegend = Fliesen
restlichen Räume = Teppich, Linoleum, Laminat
WC = Fliesen
Wandbekleidung: Tapete, WC´s = Fliesen
Sanitär: WC´s mit Handwaschbecken
Dachgeschoss:
Bodenbeläge:
überwiegend = Linoleum
WC = Fliesen
Wandbekleidung: Tapete, WC´s = Fliesen
Sanitär: WC´s mit Handwaschbecken
Kellergeschoss:
ca. 158,54 m²
Aufteilung: Flur, Heizung, 7 Kellerräume
Erdgeschoss:
ca. 165,71 m²
Aufteilung: Windfang, Versammlung, Aufenthaltsraum, Flure, WC´s, 4 Büroeinheiten
Tiefgaragenbereich mit 5 Abstelleinheiten
Obergeschoss:
ca. 164,56 m²
Aufteilung: Treppenhaus, Flure, 6 Büroeinheiten, Besprechung, WC, Teeküche, Abstellraum
Dachgeschoss:
ca. 154,60 m²
Aufteilung: Treppenhaus, Flur, Teeküche, Archiv, WC, Abstellraum,
9 Büroeinheiten
Innenausstattung:
Erdgeschoss:
Bodenbeläge:
überwiegend = Fliesen,
restlichen Räume = Teppich, Linoleum
WC`s = Fliesen
Wandbekleidung: Tapete, WC´s = Fliesen
Sanitär: WC´s mit Handwaschbecken
Obergeschoss:
Bodenbeläge:
überwiegend = Fliesen
restlichen Räume = Teppich, Linoleum, Laminat
WC = Fliesen
Wandbekleidung: Tapete, WC´s = Fliesen
Sanitär: WC´s mit Handwaschbecken
Dachgeschoss:
Bodenbeläge:
überwiegend = Linoleum
WC = Fliesen
Wandbekleidung: Tapete, WC´s = Fliesen
Sanitär: WC´s mit Handwaschbecken
Lage des Objektes
Innenstadt, im näheren Umfeld frei stehende Wohn- und Geschäftshäuser
Infrastruktur:
sehr gut entwickelt, Einkaufspassage in unmittelbarer Nähe, Stadtpark 300 m entfernt, Bushaltestelle Innenstadtlinie in 250 m erreichbar, Bahn- und Busbahnhof ca. 500 m entfernt
Infrastruktur:
sehr gut entwickelt, Einkaufspassage in unmittelbarer Nähe, Stadtpark 300 m entfernt, Bushaltestelle Innenstadtlinie in 250 m erreichbar, Bahn- und Busbahnhof ca. 500 m entfernt
Sonstige Informationen
Größe: ca. 985 m²
Gestalt und Form: nahezu quadratisch, terrassenartig
Erschließung:Strom, Wasser, Gas, Kanalanschluss, Telefon-/ Kabelanschluss, Internet
Straßenart: Einbahnstraßen mit Verbindung zum Stadtkern
Straßenausbau: Asphalt, zweiseitiger Gehweg
Außenanlagen:
Parkdeck mit 14 Außenstellplätzen und 4 TG-Stellplätzen
Zufahrt gepflastert, 2012
Besonderheit: Ensembleschutz, straßenseitig
