Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Remscheid, Stadt (Kreis) » Remscheid Lennep
Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Stellplatznutzung und Hobbyraum in zentraler Lage von Lennep
Außenansicht Straßenseite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Thomas Preyer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8749347 |
Preise
| Kaufpreis | 179.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 89 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
42897 Remscheid Lennep
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 134 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in Top-Lage von Remscheid-Lennep
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in einer begehrten Lage von Remscheid-Lennep, nur 700 Meter von der historischen Altstadt entfernt. Mit großzügigen 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Des Weiteren befindet sich im Dachraum eine der Einheit zugeordnete Nutzfläche, die als Hobbyraum optimal genutzt werden kann.
Die Wohnung ist momentan vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage, mit der Option evtl. irgendwann selber einmal einzuziehen.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder Familien, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier erwartet Sie ein einladendes Zuhause in einer hervorragenden Lage.
Die Kaltmiete inkl. Stellplatz beläuft sich momentan auf 8.100€ kalt pro Jahr.
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in einer begehrten Lage von Remscheid-Lennep, nur 700 Meter von der historischen Altstadt entfernt. Mit großzügigen 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Des Weiteren befindet sich im Dachraum eine der Einheit zugeordnete Nutzfläche, die als Hobbyraum optimal genutzt werden kann.
Die Wohnung ist momentan vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage, mit der Option evtl. irgendwann selber einmal einzuziehen.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder Familien, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier erwartet Sie ein einladendes Zuhause in einer hervorragenden Lage.
Die Kaltmiete inkl. Stellplatz beläuft sich momentan auf 8.100€ kalt pro Jahr.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Optimale Aufteilung der Wohnung
- 4 schöne, einladende Zimmer
- Großzügige Küche
- Geräumiges Bad mit Duschmöglichkeit
- Gäste-WC und zweite Dusche
- Abstellraum neben der Küche: Ideal für die Aufbewahrung von Utensilien
- Diele mit Möglichkeit für Garderobe
- Sondernutzungsrecht am Stellplatz im Hof
Auf Innenfotos wurde aus Rücksicht auf die Mieter verzichtet.
Bemerkungen:
- Optimale Aufteilung der Wohnung
- 4 schöne, einladende Zimmer
- Großzügige Küche
- Geräumiges Bad mit Duschmöglichkeit
- Gäste-WC und zweite Dusche
- Abstellraum neben der Küche: Ideal für die Aufbewahrung von Utensilien
- Diele mit Möglichkeit für Garderobe
- Sondernutzungsrecht am Stellplatz im Hof
Auf Innenfotos wurde aus Rücksicht auf die Mieter verzichtet.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Remscheid-Lennep, einem Stadtteil mit historischem Charme und moderner Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die malerische Altstadt von Lennep, die mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen, Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ein einzigartiges Ambiente bietet. Trotz der idyllischen Atmosphäre sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es fällt keine Provision an, wodurch Sie ca. 6.000€ gegenüber dem Kauf über ein Maklerbüro sparen.
Preyer Wohnen GmbH | Hagenerberg 13 | 42929 Wermelskirchen
0152/29374257 | marius@preyer-wohnen.de | preyer-wohnen.de I USt.-IdNr.: DE328637215
Geschäftsführung: Thomas Preyer und Volker Ingo Preyer | Amtsgericht Köln | HRB 100065
Sparkasse Wermelskirchen | IBAN: DE65 3405 1570 0000 1710 17 | BIC: WELADED1WMK I St. Nr. 230/5715/2939
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Außenansicht Straßenseite
Grundriss Dachgeschosswohnung