Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf

Projektentwicklung | Holz-Hybrid-Bauweise | Medienhafen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8748447

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 25 €
 

Flächen

Gesamtfläche 10.095 m²
Freifläche 145 m²
Bürofläche 9.950 m²
 

Objekt Adresse

Holzstraße 12
40221 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Das Timber Port definiert sich als ein herausragendes Beispiel für nachhaltige Architektur im florierenden Düsseldorfer Medienhafen. Als ein hochmodernes Holzhybrid-Bürohochhaus steht es für zukunftsweisendes Design und verfolgt strikte ESG-Kriterien. Mit einer Bruttogrundfläche von etwa 12.000 m² bietet es flexible Büroflächen, die die Anforderungen von Unternehmen verschiedenster Größenordnungen erfüllen. Es zeichnet sich nicht nur durch seine architektonische Innovation aus, sondern auch durch seine Effizienz bei der Reduzierung des CO2-Fußabdrucks. Zusätzlich sind in den Untergeschossen E-Stellplätze für die Mitarbeiter verfügbar.

Ausstattung

-Aufgeständerter Hohlraumboden
-Lasierte Holzoberflächen (Stützen, Unterzüge, Trennwände)
-Holzarten: Fichte, Tanne, Buche
-Außenliegender, elektrischer, witterungsgesteuerter Sonnenschutz
-Heiz- und Kühldecken
-Zentrale mechanische Zu- und Abluftanlage
-Manuelle Lüftung: Lüftungsflügel in der Fassadenachse (Süd- und Ostfassade)
-Mietbereichseingänge mit Glas-Rahmentüren

Lage des Objektes

Das Timber Port erhebt sich als markantes Wahrzeichen im renommierten Medienhafen von Düsseldorf, seine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur Trivago Unternehmenszentrale sowie dem hochangesehenen "The Cradle" und die umgebende Präsenz international operierender Unternehmen wie Uniper, Ecovacs Europe, NOER LLP, Regus und HHP Architekten machen es zu einem lebendigen Hotspot, der vielfältige Branchen anzieht und eine äußerst dynamische Geschäftsumgebung schafft