Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach
6-Parteien-Haus mit 6 Garagen in Mönchengladbach-Bettrath
Angeboten von:
G. Obrock Immobilien-u. Finanzierungsvermittlung GmbH
Viersener Str. 48
41061 Mönchengladbach
Deutschland
Telefon:02161 247590
Fax:02161 2475920
www.obrock.de
Ansprechpartner/in
G. Obrock Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH
Rainer Rosenfeldt
| Telefon: | 02161-24759-0 |
| Fax: | 02161-24759-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8748379 |
Preise
| Kaufpreis | 559.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 310 m² |
| Grundstücksfläche | 887 m² |
| Maklerprovision | 3.57 % |
Objekt Adresse
41066 Mönchengladbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 15 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Garage/Stellplätze | 6 |
| Garage/Stellplätze | 6 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-06-26 |
| Endenergiebedarf | 281.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage. Das Grundstück hat ca. 887m².
Dieses vermietete, attraktive 6-Familienhaus aus 1968, hat ca. 310m² Wohnfläche und je zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss sind es ca. 58m² und ca. 61m², im 1.OG ca. 56m² und 61m² und im DG ca. 40m² und ca. 43m².
Eine Seltenheit im Stadtgebiet: für jede Wohnung eine Garage! 3 Wohnungen haben einen Balkon, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten und eine Wohnung nutzt einen großen Garten hinter den Garagen.
Gasthermen als Etagenheizungen und Warmwasserboiler (teilweise 2023 ausgetauscht). Kunststoffisolierfenster, Rollläden. Kellerräume, Waschkeller, Trockenraum
Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Dieses vermietete, attraktive 6-Familienhaus aus 1968, hat ca. 310m² Wohnfläche und je zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss sind es ca. 58m² und ca. 61m², im 1.OG ca. 56m² und 61m² und im DG ca. 40m² und ca. 43m².
Eine Seltenheit im Stadtgebiet: für jede Wohnung eine Garage! 3 Wohnungen haben einen Balkon, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten und eine Wohnung nutzt einen großen Garten hinter den Garagen.
Gasthermen als Etagenheizungen und Warmwasserboiler (teilweise 2023 ausgetauscht). Kunststoffisolierfenster, Rollläden. Kellerräume, Waschkeller, Trockenraum
Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Ausstattung
- 6 Garagen
- Garten
- Kunststoffisolierfenster
- Rollläden
- Keller
- Waschkeller
- Gasetagenheizungen
- Garten
- Kunststoffisolierfenster
- Rollläden
- Keller
- Waschkeller
- Gasetagenheizungen
Lage des Objektes
Das unterkellerte 6-Parteienhaus aus 1968 befindet sich in gesuchter Lage, Ortsteil Bettrath von Mönchengladbach. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus Neuwerk, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.
