Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Fürstenfeldbruck (Kreis) » Olching

Wohnen in beliebter Stadtlage - mit uneinsehbarer Dachterrasse


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8748489

Preise

Kaufpreis 335.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 73 m²
 
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

82140 Olching

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1

Objektbeschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich alleine in der zweiten und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.

In die Wohnung gelangen Sie über das helle und freundlich wirkende Treppenhaus. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und bietet Ihnen ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und den Wohn-/Essbereich. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit Licht und Strom.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung gerne zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- die Küche gehört dem Mieter
- im Untergeschoss gibt es einen Waschraum
mit Platz für die eigenen Maschinen
- im Bad haben Sie zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss
- auf der gleichen Etage im Dachgeschoss
gibt es einen Trockenraum



Lage des Objektes

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Olching. Die Stadt Olching liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 20 Kilometer westlich von München. Sie zeichnet sich durch ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild aus. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und alle Schultypen sind am Ort. Olching bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein bundesweit bekanntes Speedway-Stadion, Vogelpark, Bowlingbahn, Rasen-Minigolf und ein 18-Loch-Golfplatz sollen hier nur beispielhaft erwähnt werden. Nicht zuletzt bietet der Olchinger See einen hohen Freizeitwert.

Auf halbem Weg zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck ist man von Olching aus schnell auf den Autobahnen A8 (München-Augsburg), A99 (Autobahnring München) und über die B471 auch auf der A96 (München-Lindau). Mit der S-Bahn erreicht man die Münchener Innenstadt in ca. 20 Minuten. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.

Sonstige Informationen

Die Eigentümer haben beschlossen, aufgrund der gestiegenen Energiekosten, das Hausgeld anzuheben. Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.