Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Nordwestmecklenburg (Kreis) » Stepenitztal

Bauernhaus mit großzügiger Scheune - keine 25min. von der Ostsee entfernt!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8748472

Preise

Kaufpreis 500.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 196 m²
Grundstücksfläche 19.413 m²
Fläche teilbar ab 122 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

23936 Stepenitztal

Sonstige Angaben

Baujahr 1743
Zimmer 7
Verfügbar ab Sofort Verfügbar
Anzahl der Etagen im Haus 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 15.09.2034
Endenergiebedarf 195,63 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in ländlicher Idylle zu leben. Das Anwesen, eingebettet in eine weitläufige, grüne Landschaft, versprüht rustikalen Charme und eignet sich perfekt für Liebhaber des authentischen Landlebens.

Das Haus verfügt über großzügige Innenräume, die durch den traditionellen Fachwerkstil und die sichtbaren Holzbalken besonders wohnlich wirken. Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, und durch die vielen Fenster fällt viel Tageslicht in die Zimmer. Der historische Charme des Hauses wird durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt, sodass Sie hier den Komfort der Gegenwart genießen können, ohne auf die Gemütlichkeit des Landhausstils zu verzichten.

Zum Anwesen gehört eine große, angrenzende Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für handwerkliche Projekte, als Lagerfläche oder für landwirtschaftliche Zwecke. Allerdings weist das Scheunendach einen reparaturbedürftigen Zustand auf, was Ihnen die Chance bietet, diese Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Die weitläufigen Wiesen und die ruhige Umgebung machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus – dieses einzigartige Fachwerkhaus im Grünen bietet ein Stück unverfälschtes Landleben. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Ruhe und den Charme der Natur voll auszukosten und ein Stück Geschichte zu bewahren. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land! Die Ostsee ist nicht einmal 25 min entfernt.

Ausstattung

Bauernhaus
Baujahr ca. 1743
Fachwerk
Dachziegeleindeckung an den Giebelseiten
Wellasbesteindeckung auf der restlichen Dachfläche
Holzfenster mit 2-Fach Isolierverglasung
Innentüren aus Edelholz
Heizungsart: Ölheizung
Hersteller: Schäfer
Öl-Tankanlage ca.: 6.000 Liter
Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung für das Bad
Warmwasser durch elektrischen Durchlauferhitzer für die Küche

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
1997 Heizungsanlage
2005 Abwassersammelgrube

Lage des Objektes

Teschow ist ein idyllisches Dorf, eingebettet in die sanften Hügel des Steppnitztals, einer malerischen Region im Norden Deutschlands. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Steppnitztal zeichnet sich durch seine ländliche, weitläufige Landschaft aus, in der Landwirtschaft und Naturschutz eine wichtige Rolle spielen. Die Steppnitz, ein kleiner Fluss, durchzieht das Tal und verleiht der Region einen besonderen Reiz. Teschow selbst besteht aus einer lockeren Bebauung, die von traditionellen Bauernhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Anbindung an größere Städte in der Umgebung ist über Landstraßen gegeben, doch der Ort behält seinen beschaulichen Charakter und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen idealen Rückzugsort, um die Natur zu genießen.