Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Oder-Spree (Kreis) » Krügersdorf
5 km von Beeskow--DHH mit Potential auf großem Grundstück mit großen Nebengebäuden
Hausansicht
Angeboten von:
Constantin Brandt Immobilien
Buckower Str. 9a
15848 Tauche
Deutschland
Telefon:033674 / 240
Fax:033675/ 728 63
Ansprechpartner/in
Constantin Brandt Immobilien
Constantin Brandt
| Mobil | 033674240 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8748496 |
Preise
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision Brutto | 4.462,5 € |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 309 m² |
| Grundstücksfläche | 2.607 m² |
Objekt Adresse
15848 Krügersdorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Dielen, Fliesen, Teppich |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 24. 10. 2023 |
| Gültig bis | 23.10.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieverbrauchkennwert | 247,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt ruhig gelegen im Dorfkern. Es ist rechteckig geschnitten und bebaut mit einer Doppelhaushälfte, einem großen Stall- und einem großen Garagengebäude.
Das große Doppelhaus wurde ca. 1920 für die Angestellten des damaligen Gutsherren errichtet.
Die DHH hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Wannenbad.
Das Dachgeschoss hat ca. 90 m² Ausbaureserve, allerdings müssen die Dachschrägen berücksichtigt werden.
Rechtsseitig des Grundstücks steht das große Stallgebäude, aufgeteilt in Waschküche, 3 Räume und Garage. Mittig des Grundstücks befindet sich das Garagengebäude mit 2 Garagen.
Bei der Berechnung des Kaufpreises wurden der aktuelle Bodenrichtwert für Bauland und Gartenland zugrunde gelegt
Im Innenbereich ca. 1.700 m² x 36,00 € und ca. 900 m² x 12,00 €
Grundstück 2.607 m² =72.252,00 Euro
Für alle Gebäude haben wir nur 53.000,00 Euro berechnet.
Weitere Angaben zum Objekt (Skizzen, Bilder, Raummaße, etc.) erhalten Sie mit Zusendung des Exposé
Das große Doppelhaus wurde ca. 1920 für die Angestellten des damaligen Gutsherren errichtet.
Die DHH hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Wannenbad.
Das Dachgeschoss hat ca. 90 m² Ausbaureserve, allerdings müssen die Dachschrägen berücksichtigt werden.
Rechtsseitig des Grundstücks steht das große Stallgebäude, aufgeteilt in Waschküche, 3 Räume und Garage. Mittig des Grundstücks befindet sich das Garagengebäude mit 2 Garagen.
Bei der Berechnung des Kaufpreises wurden der aktuelle Bodenrichtwert für Bauland und Gartenland zugrunde gelegt
Im Innenbereich ca. 1.700 m² x 36,00 € und ca. 900 m² x 12,00 €
Grundstück 2.607 m² =72.252,00 Euro
Für alle Gebäude haben wir nur 53.000,00 Euro berechnet.
Weitere Angaben zum Objekt (Skizzen, Bilder, Raummaße, etc.) erhalten Sie mit Zusendung des Exposé
Sonstige Informationen
Provision für Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind Informationen des Verkäufers.
Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten.
Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadenersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Hofansicht
Scheunengebäude
Hausansicht
Gartenland
Gartenland
Ausbaureserve
Ausbaureserve
Zimmer
Zimmer
Sommerterrasse